Immonet-Nr.: 38140120

Anbieter-Objekt-ID: FB-NV-1899503

Zwei Häuser zum Preis von einem in Felsberg-Niedervorschütz - DHH ab sofort frei!

Doppelhaushälfte kaufen in Felsberg

34587  Felsberg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
159,000.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 5,95% (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
676 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
162 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Holz, Strom
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Waschraum
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Strom

Hier erwerben Sie zwei Häuser zum Preis von einem!

Die vordere Doppelhaushälfte ist frei und sofort verfügbar, auf dem hinteren Haus besteht ein Nutz- und Nießbrauch von den jetzigen Eigentümern, welche in ihrem Haus wohnen bleiben.

Die Häuser stehen auf einem 676 m² großen Grundstück in Niedervorschütz. Das vordere, massiv gebaute und voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1928 erbaut und in 1952 erweitert. Es bietet Ihnen gut 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 8 Zimmer, Küche sowie einem Badezimmer. Weiterhin verfügt das Haus über eine Garage, Carport, Terrasse und Balkon sowie einem Spitzboden. Hinter dem Haus befindet sich ein hübsches, kleineres Gartengrundstück.

Das Haus hat im Jahr 2015 komplett neue Fenster sowie eine neue Haustür bekommen. Beheizt wird das Haus mit neueren (Baujahr 1982-2015) Nachtspeicheröfen sowie einem Kamin. Alle Wohnräume präsentieren sich in einem ordentlichen Zustand. Das Haus kann als großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus sowie teilweise zur Vermietung dienen - somit sind Sie völlig flexibel in der Nutzung des Hauses. Das Dachgeschoss hat einen sehr hohen Kniestock, sodass die Räumlichkeiten auch dort sehr gut genutzt werden können. Der Spitzboden bietet eine gute Nutzfläche, das Dach ist gedämmt.

Das Badezimmer ist älteren Baujahrs und bedarf einer Modernisierung. In diesem Zuge wäre die Neuerrichtung eines Badezimmers im 1. OG oder DG empfehlenswert.

Das hintere Haus hat ca. 120 m² Wohnfläche und befindet sich in einem guten Zustand. In dem Zeitraum des Nutz- und Nießbrauches ist der jetzige Eigentümer voll für das Haus zuständig und muss auch für evtl. Modernisierungen / Sanierungen aufkommen. Nach Ablauf des Rechtes können Sie auch dieses Haus uneingeschränkt selber nutzen oder vermieten.

Das Haus befindet sich in der kleinen Ortschaft Niedervorschütz mit ca. 600 Einwohnern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Gensungen, welches 7 Autominuten entfernt liegt. Das Rathaus in Kassel ist in nur 23 Minuten zu erreichen, das Volkswagenwerk Baunatal in 18 Autominuten.

Raumaufteilung:
EG: Zwei Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, Terrasse
OG: Drei Zimmer, Balkon
DG: Drei Zimmer

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 140 m² Wohnfläche, das hintere Haus über 120 m².

Besichtigungstermine:
Gerne stehen wir Ihnen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

Immonet-Nr.: 38140120

Anbieter-Objekt-ID: FB-NV-1899503

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Oliver Franke

Gladiolenweg 22

34128 Kassel

Ihr Anbieter

OF Immobilien

Oliver Franke

Gladiolenweg 22

34128 Kassel

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.