Immonet-Nr.: 38135050

Anbieter-Objekt-ID: NR817-202323

Barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung in einer Seniorenresidenz in Braunschweig

Etagenwohnung mieten in Braunschweig

38118  Braunschweig
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
793.00 €
Miete inkl. NK
953.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,379.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
63.5 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2000
Endenergieverbrauch
114.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Integriertes Gesundheitszentrum

Ein integriertes Gesundheitszentrum mit Praxen für Allgemeinmedizin, Geriatrie und Palliativmedizin, Psychotherapie, Psychiatrie, Podologie bis hin zum Service- und Pflegedienstleister ambet, Gerontopsychiatrischer Beratungsstelle, Alzheimer Gesellschaft Braunschweig. Weitere Praxen sind in Vorbereitung. Durch externe Patientenstrukturen begründet, gibt es keine Umlagekosten für die Bewohner des DOMIZIL 2000.

Die baulichen Besonderheiten im »ServiceWohnen«

Freies und selbstbestimmtes, generationsübergreifendes Wohnen
51 - 80 qm große Wohnungen
Alles Südlage
Große Balkons (7 m x 1,80 m)
Große gemauerte, abgeschlossene Keller
Gesellschaftsraum
Fahrrad-/Rollstuhlkeller
Wasch-/Trockenkeller
Vom Keller bis zum Dach rollstuhlgerecht
Zwei Hauseingänge, einer davon mit Rampe
Hauseingangstüren selbsttätig öffnend
Fahrstuhl 1,90 m (Liegendtransport möglich)
Nach Bedarf (de-)montierbare Badewannen auf vorhandenen
Duschen
Keine Käufer-/Mietercourtage
Keine Darlehenshinterlegung
Keine Betreiberkosten
Kauf oder Miete (für Selbstnutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen interessant)

Service-Menü-Karte

Über eine sogenannte Service-Menü-Karte kann sich jeder Bewohner sein individuelles Service-Paket zusammenstellen, welches jederzeit den aktuellen Bedürfnissen angepasst werden kann: Von medizinischen-/therapeutischen Leistungen, die mit der Kranken-/ Pflegekasse abgerechnet werden bis hin zu persönlichen Dienstleistungen, zum Beispiel Einkäufe, Transporte, Blumengießen, Haustierversorgung während Urlaubsabwesenheit oder Kühlschrankbefüllung vor Urlaubsrückkehr. Alles ist möglich!

Im Braunschweiger Stadtteil Altpetritor ist ein Wohnpark entstanden, in dem durch die Verschmelzung von Reihenhäusern für die jüngere Familie, Penthouse-Wohnungen für das mittlere Lebensalter und für die dritte Lebensphase ein neuartiges Service-Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Wert angelegt wird.

In den Reihenhaus-Maisonetten finden Familien einen angenehmen und attraktiven Lebensraum. An familienspezifische Bedürfnisse wurde gedacht (Garten, Kinderbetreuung etc.).

Die Penthouse-Maisonetten sind hinsichtlich ihrer Größe und ihres Komforts auf Paare in der mittleren Lebensphase zugeschnitten. Dienstleistungen wie Wartung und Beaufsichtigung der Wohnung bei Abwesenheit können zusätzlich in Anspruch genommen werden.

Im Domizil 2000® besteht speziell für den älteren Menschen die Möglichkeit, sich mit diversen wählbaren Dienstleistungen den Alltag leichter zu machen. Barrierefreie Service-Wohnungen sind speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. In dem Wohnpark befindet sich ein hochmodernes Gesundheits-Zentrum mit medizinischen Dienstleistern (Arzt etc.) und diversen Gesundheitsangeboten.

Der professionelle Pflegedienst ambet e.V. mit langjähriger Erfahrung im pflegerischen Bereich macht Ihnen ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Service-Angebot.

Die Servicedienstleistungen werden durch ambet erbracht. Der Abschluss eines Grundservicevertrages (zur Zeit 20,45 €) mit ambet ist für alle Wohnungen obligatorisch.

Daten Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 114,1 kWh (m²*a)
Gültig bis 29.09.2018
Wesentlicher Energieträger Erdgas H
Warmwasser enthalten ja
Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger 2000

An der Peripherie der Stadt Braunschweig und doch zentrumsnah in verkehrsberuhigter Lage am Triftweg, direkt am Rad-/Fußwanderweg, der an Stelle des ehemaligen Ringgleises entstanden ist, in unmittelbarer Nähe des Westpark mit guten Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung (80 m Bushaltestelle, 300 m Tangente) ist unter dem waren- und namensrechtlich geschützten Begriff DOMIZIL 2000 ServiceWohnen für alle Generationen® ein neues Wohnquartier, bestehend aus drei Gebäudekomplexen, entstanden.

Durch die Verschmelzung von Reihenhaus-Maisonetten für die Jüngeren', Penthouse-Maisonetten für das Mittelalter' und ServiceWohnungen für die Senioren' wird eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt, die an das Zusammenleben mehrerer Generationen in früheren dörflichen Strukturen erinnert und keine städtische Ghettobildung der einzelnen Altersgruppen zulässt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 114.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".

Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.

2016, 2017 und 2018 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel ! Immer einen Ansprechpartner vor Ort.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Immonet-Nr.: 38135050

Anbieter-Objekt-ID: NR817-202323

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Siepker

Ritterstraße 2

38100 Braunschweig

Ihr Anbieter

PRIVATE WOHNUNG

WOHNUNG WOHNUNG

Ritterstraße 2

38100 Braunschweig

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.