Immonet-Nr.: 38133616

Anbieter-Objekt-ID: A9YRK3G_2RXG74U-2135022

Großzügige Neubau Staffelgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung mieten in Wedel

Wiedetwiete 2
22880  Wedel
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Miete zzgl. NK
1,486.00 €
Miete inkl. NK
1,651.00 €
Nebenkosten
124.00 €
Heizkosten
41.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,458.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
103.57 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Den entsprechenden Freiraum ermöglichen Ihnen die großzügigen 3 ZimmerWohnungen durch ihre nutzereffiziente Raumgestaltung. Die Energieeffizienz KfW 40 Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: offene Einbauküchen mit Glanzfronten, Duschbäder mit flacher und zum Teil ebenerdigen Duschen mit Duschtrennwand, großformatigen Fliesen und Design-Sanitärobjekten. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume für den schnellebigen Alltag. Die Fußböden sind mit einem Design-Vinyl-Belag ausgelegt. Für die entsprechende Sicherheit sorgen die Gegensprechanlagen mit Videokamera sowie elektrische Rollläden im Erdgeschoss. Die Terrassen bieten ausreichend Platz und laden zum Wohlfühlen ein. Ein einzigartiger Wohnkomfort bietet der erhöhte Schallschutz. Die Fußbodenheizung versorgt Sie rundum mit Wärme. Alle Geschosse sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die begrünten Flächen und die Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Das einzigartige Grundstück in der Wiedetwiete 2. - Ecke Pinneberger Str. 79 in Wedel befindet sich durch seine unmittelbare Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Grundschulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, welche in wenigen Gehminuten erreicht sind, im Herzen von Wedel - dem Elbvorort westlich vor den Toren Hamburgs.

Der attraktiv gelegene Stadtteil bietet seinen rund 32.000 Einwohnern neben dem maritimen Flair, eine Vielzahl an Freizeitangeboten für die Abwechslung im Alltag - Tennis und Hockey, Schwimmen und Reiten oder auch das Segeln am nahegelegenen Hamburger Yachthafen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze sowie Naherholungsgebiete, welche zusätzlichen Raum für die besondere Besinnung bieten.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit diversen Bushaltestellen und der nahgelegenen S-Bahn, ist die Hamburger Innenstadt problemlos über ÖPVN zu erreichen. Die An- bzw. Abreise mit dem PKW, entlang der Elbchaussee ist hingegen ein eigenes Erlebnis.
Wedel - ein Stadtteil weit über seine Grenzen hinaus

Immonet-Nr.: 38133616

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