Immonet-Nr.: 38132957

Anbieter-Objekt-ID: 4949-319241

Zirndorf: 4-5 Zimmer Architektenhaus im Loftstil, 2 Bäder, Doppelgarage

Einfamilienhaus kaufen in Zirndorf

90513  Zirndorf
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Kaufpreis
1,290,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
187 m²
Grundstücksfläche ca.
757 m²
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum
  • Klimaanlage
  • Garage
  • Stellplatz

Das angebotene Architektenhaus im Loftstil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 187 m² im Erd- und Obergeschoss.

Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 757 m².

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Vor der Garage ist Platz für weitere 2 Fahrzeuge. Ebenso befindet sich im Eingangsbereich des Grundstückes ein Geräteschuppen.

Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Wohn-Koch-Esszimmer (Zi 1), Büro (Zi 2), Hauswirtschafts-, sowie Technikraum und Gäste-WC
OG: Zwei Schlafzimmer (Zi 3+4), Gästezimmer (Zi 5) Ankleideraum, 2 Bäder

Ausstattung:
- Wohn-Koch-Ess - und Eingangsbereich, sowie Badezimmer 1 mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet
- Büro, Badezimmer 2, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Technikraum gefliest
- Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet
- Edle Einbauküche im offenen Küchenbereich, Kühlschrank mit direktem Wasseranschluß
- Schlafzimmer 1 mit direktem Zugang zum Badezimmer 1 und zum Ankleideraum
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Badezimmer 2
- Badezimmer 1 mit Badewanne, separater bodengleicher Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC
- Badezimmer 2 mit Dusche, Waschbecken und WC
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großflächige Fenster im Wohnbereich mit elektrischen Rollos
- Schiebe-Terrassentüren zum Garten
- Whirlpool auf der Terrasse
- Garten-Beregnungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Hauseingangstür mit Sicherheitsschloss
- Wasserentkalkungsanlage
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Integrierte Decken-LED-Spots in der Küche und dem gesamten Obergeschoss
- Klimaanlage in den Hauptschlafzimmern
- Deckenventilator im Wohnbereich
- Kamin im Wohnbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gaszentral-Heizung, Solarpanele für Warmwasser

Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt

Ruhige, aber dennoch zentrale und verkehrsgünstige Lage in Zirndorf. In wenigen Autominuten erreicht man die Südwesttangente, mit welcher eine gute Anbindung an alle weiteren Bundesstraßen und Autobahnen gegeben ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden, sodass man mit dem Bus in die Nachbarortschaften gelangt und mit der S- und Regionalbahn eine gute Anbindung an Nürnberg und Fürth hat. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen sowie Ärzte, Banken, Apotheken sind vorhanden.

Provision:
4,76 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

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