Immonet-Nr.: 38132673

Anbieter-Objekt-ID: XK943-1432049

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick ins Grüne

Penthouse kaufen in Mülheim

45472  Mülheim
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
345,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,920.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
7,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
88 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Fußbodenheizung
  • Dachform: Satteldach

Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist ein modernes Penthouse in Mülheim-Fulerum,
eine ruhige Wohnlage umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten.

Das mit vier Wohnungen geplante Neubauprojekt, wird hochwertig gebaut, um Ihren hohen Ansprüchen
gerecht zu werden.
So verfügt dieses Penthouse über folgende Ausstattungsmerkmale:

-Hochwertige Parkettböden (Eiche)

-Fußbodenheizung

-Moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion

-nach außen anthrazit beschichtete Fenster

-elektrische Rollläden

-Dachterrasse mit Panoramablick ins Grüne

-Energiesparende und wartungsarme Luft-Wärme-Pumpe mit Warmwasserversorgung als Zentralheizung.

-Wärmedämmung nach EnEV.

-Busch & Jäger Elektroinstallation


Das Penthouse ist im Split-Level geplant und ca. 88 m² groß. Es teilt sich wie folgt auf:


Die offene Küche und der Essbereich werden durch eine 80 cm hohe Brüstung vom Wohnbereich getrennt.
Dieser wird über drei Treppenstufen erreicht und ist zusammen mit Küche und Essbereich ca.45 m² groß.

Das Highlight bildet die ca. 10m² große Dachterrasse mit Panoramablick ins Grüne.
Diese ist durch bodentiefe Fenster vom offen geplanten Wohnbereich aus zugänglich.
Räumlich abgegrenzt wurde hier lediglich das Gäste WC mit Dusche und ein Abstellraum.

Das Penthouse verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad in der unteren Ebene,
welches bequem über eine Treppe vom Wohnraum aus erreicht werden kann und Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht.

Für jede Wohneinheit sind auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Außenstellplatz vorgesehen.
Diese müssen wie folgt erworben werden: Garage 12.000,00 Euro und Außenstellplatz 7.000,00 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen persönlichen Termin.

Preisinformation:
2 Stellplätze, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Ihr neues Zuhause befindet sich in Mülheim-Fulerum, ist zentral gelegen und dennoch mitten im Grünen.
Die umliegenden und in wenigen Fahrminuten erreichbaren Auffahrten zur A-40 und A-52 ermöglichen Ihnen auf kurzem Wege Essen - Zentrum, Bochum und Düsseldorf zu erreichen. Das nahe gelegene Rhein-Ruhr-Zentrum und die Neue Mitte Haarzopf bieten Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen des alltäglichen Bedarfs.
Die vorhandene Infrastruktur bietet Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die fußläufig erreichbar sind.
In dem nahe gelegenen Naturschutzgebiet Rumbachtal können Sie vielen Freizeitaktivitäten nachkommen,
sich erholen und die Natur genießen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 38132673

Anbieter-Objekt-ID: XK943-1432049

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Ihr Ansprechpartner

Astrid Stein

Rüttenscheider Str. 135

45130 Essen

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Stein Immobilien GmbH & Co. KG

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