Immonet-Nr.: 38132474

Anbieter-Objekt-ID: 4162-811547

Everswinkel: Idyllisches kleines Reihenhaus mit Ausbaupotenzial!

Reihenmittelhaus kaufen in Everswinkel

48351  Everswinkel
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Kaufpreis
229,000.00 €
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5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Immobilien Marion Röwekamp eine Käufer-Provision in Höhe von 5,95 % inkl.19 % Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
90 m²
Grundstücksfläche ca.
237 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
136.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: G

- Überdachte Terrasse
- Angelegter Steingarten
- Balkon mit Beschattung durch Markise
- Jalousien
- Gasheizung von 2009
- Vollunterkellert mit zusätzlichem Bad und Partykeller
- 2009 teilweise neue Fenster
- 2012 Erneuerung Zink-Dachrinnen
- 2016 Badsanierung Obergeschoss (altengerecht umgebaut)
- Grundstücksgröße 185 m² zzgl. 52 m² Miteigentumsanteil an den Zuwegungen zum Garten

Hier ist handwerkliches Geschick und der Blick für´s Detail gefragt. In beliebter Lage in Everswinkel finden Sie dieses Reihenhaus, welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen, ideal zugeschnitten für ein Paar oder eine kleine Familie. Über den Eingangsbereich betreten Sie den Flur mit Garderobe und Gäste-WC rechts und die Küche links. Durch eine Tür gelangen Sie in das idyllische Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse, wo Sie trotz Regen die lauen Sommerabende genießen können. Als Bodenbelag wurden auf dieser Etage Fliesen und Stäbchenparkett verlegt. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier besticht das große und lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Teppichboden und direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, der zur Beschattung mit einer Markise ausgestattet ist. Zwei weitere Schlafzimmer und das Bad mit Dusche runden das Wohnangebot harmonisch ab. Natürlich ist dieses charmante Reihenmittelhaus vollunterkellert. Dort finden Sie reichlich Abstell- und Staumöglichkeiten. Zusätzlich haben Sie im Keller ein vollständiges Badezimmer und einen Partyraum, der sich sehr schön gestalten lässt. Auch die Gasheizung aus dem Jahr 2009 finden Sie auf dieser Etage. Der Vorgarten kann so umgestaltet werden, dass Sie Ihr Fahrzeug bequem auf Ihrem Grundstück parken können, ansonsten an der Straße direkt vor dem Haus. Abgerundet wird dieses schöne Angebot mit der Option den Dachboden zu zusätzlichem Wohnraum auszubauen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin von den Möglichkeiten, die in dieser Immobilie stecken!

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Everswinkel - eine kreisangehörige Gemeinde im Kreis Warendorf mit ca. 10.000 Einwohnern, der sich vor allen in den letzten Jahren stetig entwickelt hat. Der schöne Ort bietet Ihnen ein vollständiges Einkaufsangebot, Ärzte, eine Grundschule, weiterführende Schule, ein Schwimmbad und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hierfür stehen Ihnen viele verschiedene Vereine zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist Everswinkel mit dem Bus nach Warendorf oder Münster gut vernetzt. Auch mit dem Auto sind Sie zügig auf der B64 Richtung A1 oder A43 unterwegs. optimal gelegen. Alles in allem ein Ort mit Charme und vielen Möglichkeiten.

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Ihre persönliche Immobilienberaterin:
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Mobil: 0162 - 20 988 98
E-Mail: t.struck@immo-roewekamp.de

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 38132474

Anbieter-Objekt-ID: 4162-811547

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