Immonet-Nr.: 38129877

Anbieter-Objekt-ID: 516/0919-622951

Beliebte Wohnlage! Im denkmalgeschützten Altbau! Kleine, vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung!

Erdgeschosswohnung kaufen in Dresden

01277  Dresden
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Kaufpreis
129,000.00 €
Hausgeld pro Monat
171.00 €
Courtage für Käufer
Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. bezogen auf den Kaufpreis ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63.3 m²
Baujahr
1930
Endenergieverbrauch
142.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas H

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kleine, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ohne Balkon im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1995 sanierten, denkmalgeschützten Altbaus.

Das attraktive, ca. 1930 errichtete Gebäudeensemble besteht aus 3 Häusern und entspricht in seiner Struktur der neuen Sachlichkeit der Bauhausgeneration.

Die gepflegte Außenanlage ist mit Ziergehölzen und Rasen gestaltet.

Die angebotene Wohnung gliedert sich in drei Wohnräume, eine Küche, das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und den Flur.

Wohnflächenangaben:

Flur: ca. 5,46 m²
Wohnzimmer: ca. 19,50 m²
Schlafzimmer: ca. 12,57 m²
Kinderzimmer: ca. 12,96 m²
Küche: ca. 8,27 m²
Bad: ca. 4,45 m²


Fußbodenbeläge:

Laminat:Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
Fliesen:Bad, Küche

Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz auf dem Grundstück.

Die monatliche Mieteinnahme (Wohnung + Stellplatz) beträgt 354,15 EUR (netto-kalt).

Dresden - Ost
Ortsteil Striesen, Gemarkung Gruna

Der Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Dresden mit großem Erholungswert, guter Infrastruktur und durchgrünten, baumbestandenen Straßen.

Alle Annehmlichkeiten einer Großstadt wie die Anschlüsse an den ÖPNV (Entfernung ca. 300 m), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants u. a. befinden sich in der Nähe.

Wir bitten um Verständnis, dass das Exposé aufgrund der Vermietungssituation keine Innenfotos der angebotenen Eigentumswohnung enthält.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.

Hinweis zur Datenschutzerklärung:

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot.

Immonet-Nr.: 38129877

Anbieter-Objekt-ID: 516/0919-622951

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Ihr Ansprechpartner

Anke Beinhoff

Pfaffensteinstraße 1c

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