Immonet-Nr.: 38128792

Anbieter-Objekt-ID: 19018061-782106

Luxuriöse, klassische Villa mit Garten und Terrassen

Villa mieten in Walldorf

69190  Walldorf
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Miete zzgl. NK
3,200.00 €
Miete inkl. NK
3,835.00 €
Nebenkosten
635.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,200.00 €
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
320 m²
Grundstücksfläche ca.
580 m²
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach
- Baujahr 2000
- klassischer Villencharakter
- bodentiefe Fenster
- ebenerdige umlaufende Zugänge zum Garten
- Parkett, Steinböden
- große Wohnküche von Bulthaupt mit Mielegeräten
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Kaminzimmer
- Elternschlafzimmer mit Bad ensuite und separatem großen Ankleidezimmer
- zwei Kinderzimmer mit jeweils einem Bad ensuite
- Alarmanlage
- direkter Zugang zur Doppelgarage
- Grundstück 580 qm
- Wohnfläche 320 qm

Diese einzigartige und exklusiv ausgestattete Villa befindet sich in gefragter Lage von Walldorf nahe des Ortszentrums und des Gymnasiums. 2000 in massiver Bauweise errichtet, zeigt sich diese wunderschöne Villa im klassischen Villencharakter. Bodentiefe, weiße Kassettenfenster mit umlaufenden Terrassen und ebenerdigen Garten mit schönen Rasenflächen zum Spielen für die Kinder, verleihen der Immobilie bereits von außen eine repräsentative Erscheinung. Die großzügige Aufteilung, lichte Räumlichkeiten, äußerst hochwertige Materialien und eine sehr exklusive Ausstattung sorgen auch im Innern für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Es stehen ein großzügiger Eingangsbereich, ein direkter Zugang zur Doppelgarage, eine große Bulthauptwohnküche mit Mielegeräten, Wohn-,Ess- und Kaminzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Bad ensuite und separatem Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmer mit jeweils einem Bad ensuit zur Verfügung. Dieser hohe Wohnkomfort umgeben von einem eingewachsenen Garten mit geschmackvoller Bepflanzung ist diese Villa das perfekte Zuhause für die ganze Familie mit höchsten Ansprüchen.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Das über die Region hinaus bekannte Walldorf befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist durch die vielen ansässigen, großen Firmen ein äußerst attraktiver Wohnort.
Walldorf liegt an der A5 und unweit der A6. Des Weiteren führen die B39 und die B291 durch die Stadt.
Heidelberg ist nur 15km und Mannheim 30 km entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls umfangreich. Der eigene Bahnhof bietet schnelle Verbindungen auch an weiter entfernte Städte und Anschluss an den Nahverkehr.
Bei Interesse genießen Sie im nahe gelegenen St. Leon-Rot in traumhafter Naturkulisse eine spannende Partie Golf. Außerdem bietet Ihnen Walldorf einen Kindergarten, eine Grund-/ Haupt- und Werkrealschule, eine Förderschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 38128792

Anbieter-Objekt-ID: 19018061-782106

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VON POLL IMMOBILIEN Shop Heidelberg

Rohrbacher Str. 49

69115 Heidelberg

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