Immonet-Nr.: 38126802

Anbieter-Objekt-ID: 1949-488510

Kapitalanlage, ideal zentral

Etagenwohnung kaufen in Sindelfingen

71063  Sindelfingen
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Kaufpreis
214,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
8,400.00 €
Hausgeld pro Monat
242.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Baujahr
1991
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
184.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1991
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon

Primärenergieträger: Gas

Wir bieten Ihnen diese funktionelle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 7-Familien-Wohnhaus zum Kauf an. Das Haus befindet sich in idealer, ruhiger Zentrumslage, in zweiter Reihe, von der Straße abgewandt. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss (Lattenkeller) sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Waschküche, Trockenraum und voller Hausmeisterservice sind vorhanden. Die Wohnung ist vermietet seit dem 1.9.2004, die Kaltmiete beträgt seit dem 1.10.2018 700,00 € (+ Nebenkosten 120,00 € mtl. = 820,00 € Warmmiete im Monat). Ideale Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu diversen Einkaufszentren zeichnen diese Innenstadtlage aus. Ein überzeugendes Angebot zum attraktiven Preis bei guter Rendite.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 38126802

Anbieter-Objekt-ID: 1949-488510

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Wolfgang-Brumme-Allee 1

71034 Böblingen

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