Immonet-Nr.: 38125208

Anbieter-Objekt-ID: 581768-285769

*** kleine ETW zur Kapitalanlage ***

Wohnung kaufen in Markkleeberg

04416  Markkleeberg
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Kaufpreis
72,000.00 €
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
37 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1954
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Bad mit Fenster
-Keller
-Gartenmitbenutzung
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster
-Wohnküche
-offene Küche

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Raumwohnung in beliebter Wohnlage von Markkleeberg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in einer gewachsenen Siedlung. Die S-Bahn und der Bus nach Leipzig sind nur 5 Minuten fußläufig entfernt.

Die 37 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer und ein gefliestes Tageslichtbad. Die restlichen Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Zuletzt wurde die Wohnung im Jahr 2000 saniert.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein abschließbares Kellerabteil und ein PkW-Stellplatz.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Preisinformation:
Nettorendite Ist in %: 4,37
Nettorendite Soll in %: 4,37

Die Stadt Markkleeberg grenzt an den südlichen Rand der Messe- und Musikstadt Leipzig an und gehört zur Destination Leipziger Neuseenland. Die Stadt wird umrahmt von zwei großen Seen und ausgedehnten Waldgebieten. An den östlichen und westlichen Stadträndern liegen der Markkleeberger bzw. der Cospudener See. Die nördliche Grenze Markkleebergs bildet das Connewitzer Holz als Teil des Leipziger Auwaldes. Die Neue Harth im Süden der Stadt Markkleeberg ist wie die beiden Seen Symbol ihrer jüngeren Bergbaugeschichte. Auf einer Nord-Süd-Achse teilen der Fluss Pleiße und die Bundesstraße 2 Markkleeberg. Neben Einheimischen lockt die Stadt aufgrund Ihrer vielfältigen Angebote rund um die Seen auch Wassersportbegeisterte aus aller Welt an.Rund um den alten Markkleeberger Stadtkern mit dem Rathaus entfaltet sich ein reges Geschäftsleben, lassen sich sämtliche Arten von Läden & Einkaufsmöglichkeiten ausfindig machen.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1954

Stichworte:
modernisiert: 1993

Immonet-Nr.: 38125208

Anbieter-Objekt-ID: 581768-285769

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Ihr Ansprechpartner

Marko Künne

Moschelesstraße 9

04109 Leipzig

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