Immonet-Nr.: 38124528

Anbieter-Objekt-ID: 11950-207-417002

***Einzigartig***Wohnen mit Weitblick über den Dächern der Stadt...

Dachgeschosswohnung mieten in Moers

Uerdingerstr. 2-8
47441  Moers
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,620.00 €
Nebenkosten
230.00 €
Heizkosten
155.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,240.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
152 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1967
Endenergieverbrauch
89 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
Es steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 152m² zur Verfügung. Die Küche und das Bad wurden mit Fliesen in zeitlosem Farbton ausgestattet. In den weiteren Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne so wie einen Waschtisch. Das WC ist separat. Der gesamte Bereich von der Diele aus zur Küche und dem Wohnzimmer wurde offen gestaltet. Der Wohn-, Dielen- und Küchenbereich gehen offen ineinander über und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnzimmer und den weiteren Räumen aus hat man durch die große Schiebetür Zutritt zur Dachterrasse. Die großen Fenster verfügen zusätzlich in allen Wohnräumen über elektrische Rollläden. Einen Hauswirtschaftsraum finden Sie in der Wohnung vor mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine und einen Trockner.
Der Zugang zu den dem Objekt und den Wohnungen erfolgt schlüssellos über einen Chip. Alle Wohnungen sind über den modernen Aufzug erreichbar.
Das ganz besondere Highlight dieser Wohnung ist die ca.70qm große Dachterrasse mit phantastischem Ausblick und die tolle Küche....Hier lassen sich nicht nur die Sommerabende genießen...
Machen Sie Ihren Traum zur Wirklichkeit....Nachmieter zum 01.10.2019 gesucht.
Der jetzige Mieter wünscht nach Möglichkeit eine Küchenübernahme!

Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 fertiggestellt./Sanierung. Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten mit erstklassigen Mietern. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss mit Ausrichtung nach Süden, alle Räume verfügen über großzügige Fensterflächen, dadurch ist die Wohnung sehr schön hell. Das gesamte Objekt ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Sicherheit in allen Bereichen, so wird beispielsweise der Eingangsbereich videoüberwacht und der Zugang zu der Wohnung erfolgt über ein elektronisches Türschloss mit einem Chip. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der zugehörigen Tiefgarage angemietet werden.


Die Wohnung befindet sich in der Moerser Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Moerser Schlosspark. Die Innenstadt bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von A bis Z. Auch Kindergärten und Schulen sind leicht zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 40 und A57. Durch die Zentrale Lage haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Interesse an der Wohnung? Soll es schnell gehen?
Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und nutzen Sie die Möglichkeiten per Email.

Weitere Informationen:

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden

Schauen Sie auch unter www.zbvv.de auch nach unseren weiteren Wohnungsangeboten in der Umgebung, wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 152,00 m², Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38124528

Anbieter-Objekt-ID: 11950-207-417002

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.