Immonet-Nr.: 38121024

Anbieter-Objekt-ID: HB-RB0113-1347766

***Bremen-Oberneuland - Erdgeschosswohnung in exklusiver Architekten-Villa***Toplage***

Wohnung kaufen in Bremen

28355  Bremen
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Kaufpreis
450,000.00 €
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5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
195 m²
Baujahr
1975
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
+++ Dieses Objekt ist wirklich in alle Belangen einzigartig - Sie werden sich sofort verlieben, Ruhe und Natur pur +++

+++ Ein Anruf genügt, und Sie erhalten kurzfristig einen Besichtigungstermin von uns:
Mobil: 0175 - 400 62 33 +++

Diese wunderschöne Eigentumswohnung gelegen in einer Architekten-Villa im Bauhausstil befindet sich in grüner Wohnlage in einer der beliebtesten Wohngegenden in Bremen-Oberneuland.

Direkt am Achterdiekpark in bester 1A-Lage gelegen, können Sie als neuer Eigentümer jeden Morgen durch den schönsten Park Bremens joggen - absolut einmalig...

Dieses exklusive 195 m² große Eigentumswohnung steht auf einem 1095 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz.

Den idyllischen Garten mit der schön gestalteten Terrasse erreichen Sie über das große Wohnzimmer im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie auch, entweder direkt oder über die Dielen und Flure, die weiteren Räumlichkeiten.

Der geräumige Keller ist ideal für die weitere Nutzung. Hier befindet sich u.a. der Waschraum. Die Heizung befindet sich in einem separaten Raum, der auch als Trockenraum genutzt werden kann. Die weiteren Räume lassen eine Planung wie z.B. für eine Sauna, etc. zu.

Die Wohnung steht seit Kurzem leer und wird aktuell renoviert.
Nach Absprache hat der kommende Eigentümer die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen mit einzubringen oder seine Ideen in Eigenregie umzusetzen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Bremen Oberneuland liegt im Nordosten Bremens und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Bremen und ist direkt über die Bundesautobahn A27 an das Fernstraßennetz angeschlossen. Busverbindungen mit den Linien 33 und 34 sowie der Bahnhof Bremen Oberneuland für Fahrten mit der DB oder dem Metronome in Richtung City oder in die umliegenden Stadtteile runden die verkehrsgünstige Lage ab.

Trotz der ruhigen Wohnlage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Sparkasse, etc) in der Nähe zu finden.

Öffentliche Einrichtungen wie Schulen oder Kindergärten liegen genauso in der Nachbarschaft wie Sportvereine oder zahlreiche andere Einrichtungen für die Gestaltung der Freizeitaktivitäten.

Herr Ralf Burchhard
Lizenzpartner der IAD GmbH
Ramdohrstraße 30, 28205 Bremen
Tel.: 01754006233
Email: r.burchhard@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Bremen Stresemannstraße 48, 28207 Bremen

Provisionshinweis:
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*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 38121024

Anbieter-Objekt-ID: HB-RB0113-1347766

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Burchhard Lizenzpartner IAD

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

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