Immonet-Nr.: 38120055

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/498-498/9728-06-518888

Leben und Wohnen in Offingen

Dachgeschosswohnung kaufen in Offingen

Hauptstraße 45
89362  Offingen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
150,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
16,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
55.3 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
41 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Solar, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Elektroenergie, Solarenergie

Massivbauweise - Warmmauerziegel
Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Dezentrale Lüftungsanlage
Wärme zum Wohlfühlen als Infrarotheizung
Warmwasser als Pelletheizung mit Frischwasserstation
barrierefreie Duschen
Vinylbelag in den Wohnräumen - pflegeleicht und hochwertig
Sanitärräume sind gefliest
Kellerräume und Tiefgaragenstellplatz
Moderner und geräuscharmer Personenaufzug

Zusätzliche Ausstattung: dezemtrale Lüftungsanlage

In schöner Lage, im Nord-Westen von Offingen, Verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Von hier aus können Sie die Stadtmitte, Schule und Kindergarten sowie Supermärkte bequem zu Fuß oder dem Fahrrad erreichen.

Das Wohngebäude wurd als Energieeffizenzhaus KfW 55 in barrierefreier Ausführung errichtet. Es entstanden 10 Wohnungen, verteilt auf 2 Wohnebenen, interessant für Eigennutzer, wie auch die Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Demenzwohngemeinschaft. Dies stellt eine sehr gute alternative Lösung zum Leben und Wohnen im Alter dar.

Die Wohnungen sind bezugsfertig!

Ebenso steht Ihnen hier das Bayerische Rote Kreuz aus Günzburg zur Verfügung um Ihnen das Konzept für die Wohngemeinschaft im Erdgeschoss bei Interesse zu erläutern.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

In der Marktgemeinde Offingen befinden sich Kindergarten, Grundschule und Hauptschule. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Ärzte und Apotheke sind vor Ort.
Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Die große Kreisstadt Günzburg erreichen Sie in ca. 7 Autominuten.
Die Anschlußstelle zur A 8 Günzburg erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Die nächsten Bahnhöfe sind in Offingen, Mindelaltheim, Burgau und Günzburg.
Gundremmingen
Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Im Umkreis von 5 bis 30 km befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Ärzte und Apotheke finden Sie in den umliegenden Gemeinden.
Die Anschlußstelle zur A 8 Jettingen und Günzburg erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Die nächsten Bahnhöfe sind in Offingen, Mindelaltheim, Burgau und Günzburg.

Es fällt keine Käufercourtage an!

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Immonet-Nr.: 38120055

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/498-498/9728-06-518888

Ihr Ansprechpartner

Christian Hohmann

Frauengäßchen 6

89312 Günzburg

Ihr Anbieter

Sparkasse Günzburg-Krumbach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Emma Kempfle

Frauengäßchen 6

89312 Günzburg

IPA Premium Partner

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