Immonet-Nr.: 38117160

Anbieter-Objekt-ID: 4969-49885

Seriöse Kapitalanlage in Top Lage!

Wohnung kaufen in Nürnberg

90482  Nürnberg
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Kaufpreis
164,000.00 €
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Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
61.77 m²
Baujahr
1930
1.Obergeschoss. Alle Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Das Wohnzimmer mit über 31 m² ist sehr geräumig. Das kleine Schlafzimmer kann zweckmäßig eingerichtet werden. In der Küche ist Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Flur befindet sich ein kleiner Ab-stellraum. In der Wohnung sind Doppelfenster aus Holz mit Rollläden verbaut. Die Räume sind mit PVC belegt. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.

Das Anwesen in begehrter, ruhiger Lage in Mögeldorf ist nur wenige Minuten vom Wöhrder See entfernt. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur mit Bus und S-Bahnanbindung in die Metropolregion verfügt Mögeldorf über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In naher Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sowie Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet Ihnen die schnelle Anbindung an die Städte Fürth und Nürnberg, sowie in ca. 10 Minuten zur Autobahn A3.

Renovierung:
Dach und Fassade werden ab September 2019 erneuert. Die Sonderumlage von 9.530,-EUR ist bereits vom Verkäufer bezahlt.

Nebenkosten:
167,00

Energieausweis:
in Vorbereitung

Immonet-Nr.: 38117160

Anbieter-Objekt-ID: 4969-49885

Ihr Ansprechpartner

Gisela Munk

Entensteig 11

90768 Fürth

Ihr Anbieter

Peter Munk Immobilien inh. Gisela Munk

Gisela Munk

Entensteig 11

90768 Fürth

IPA Platin Partner

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