Immonet-Nr.: 38116382

Anbieter-Objekt-ID: Eaivmcaih-286935

SANKT AUGUSTIN, schöne 2 Zimmer-Wohnung im DG, ca. 58 m² Wfl. mit Balkon, Garage, Abstellfläche

Etagenwohnung mieten in Sankt Augustin

53757  Sankt Augustin
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Miete zzgl. NK
450.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
58 m²
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
119 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Waschraum
Kfz:

die Wohnung verfügt über einen Garageneinstellplatz mit Funkfernbedienung.

Fenster:

weiße Kunstofffenster mit Isolierverglasung.

Heizung:

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung sowie Fußbodenheizung.

Miete:

450,- Euro + 30,- Euro Garage = 480,- Euro + NK.

Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich zur Zeit auf ca. 190,- Euro mtl. inkl. der Heizkosten.

Bezug:

die Wohnung wird zum 01.11.2019 bezugsfre bzw. nach Vereinbarung.

Die sehr helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen 10 Parteienhauses in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis.

Aufteilung:

moderne Wohnung mit sehr hellem Wohn-, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Diele / Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, Balkon.

Nebenräume:

separater Kellerraum, ein Wasch-, und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Weitere Abstellfläche vorhanden.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begehrte Wohnlage.

Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen (fußläufig).

Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Sankt Augustin und in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin ca. 1 km, 4 km bis Siegburg, 9 km bis Bonn, 30 km bis Köln.

Autobahnanschluss:

ca. 2 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn sind vorhanden. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Objekt.

An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt.

Objektbilder:

weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:

www.enders-immobilien.de/Eaivmcaih

Kaution:

im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00

Immonet-Nr.: 38116382

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Ihr Ansprechpartner

Volker Enders

Alte Heerstrasse 39

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