Immonet-Nr.: 38116130

Anbieter-Objekt-ID: 0121.002005-014-1633347

**Erstbezug nach Modernisierung**EG-Wohnung mit Duschbad**

Wohnung mieten in Duisburg

Am Finkenplatz 6
47178  Duisburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
383.00 €
Miete inkl. NK
628.00 €
Mietpreis/ m²
7.08 €
Nebenkosten
245.00 €
Heizkosten
85.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
765.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
54.08 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
198.77 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
- 3 Wohnräume
- 1 Küche
- 1 helles und modernes Bad mit Dusche
- 1 Diele

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- Covivio #home: Die Mieter-App


- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Durchlauferhitzer elektrisch, Isolierverglasung, Laminatboden in Küche, Rolladen, Zimmer

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen 4-Parteien-Hauses.

Die Wohnung wird zurzeit umfangreich modernisiert und die Fertigstellung ist für Ende September 2019 geplant.
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Musterfotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 383,00 EUR

Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.
Der Siedlungsbereich "Am Finkenplatz/Bahnhofstraße" ist eine ruhige kleine Siedlung mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten (Franz-Lenze-Platz), Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, etc. sind gut bis sehr gut erreichbar

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 38116130

Anbieter-Objekt-ID: 0121.002005-014-1633347

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Essener Straße 66

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