Immonet-Nr.: 38114807

Anbieter-Objekt-ID: DHH KLI 1-1681114

Moderne Doppelhaushälfte am Stadtrand von Dresden

Doppelhaushälfte kaufen in Klipphausen

01665  Klipphausen
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Kaufpreis
285,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
114.85 m²
Grundstücksfläche ca.
420 m²
Baujahr
1995
Endenergieverbrauch
133.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Zum Verkauf steht eine individuelle Doppelhaushälfte mit vielen Extras, welches sich in einer ruhigen Wohnlage von Klipphausen befindet. Das Haus bietet auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Hobbyraum und die Garage mit Zugang vom Eingangsbereich. Über eine hochwertige Massivholztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Essbereich und Austritt zur sonnigen Terrasse und dem wunderschönen Garten. Die bodentiefen Fenster sind mit einer einbruchsicheren Verglasung ausgestattet und bieten so, ein hohes Maß an Sicherheit. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche genügend Platz für eine große Einbauküche bietet. Natürlich gibt es auf dieser Etage noch ein Tageslicht - Gästebad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zweites Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und einer Dusche. Die Ausstattung im gesamten Wohnbereich erfolgte mit sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung.

+ Liebevoll angelegter Garten
+ Ziergarten mit gewachsenem Baumbestand
+ große Terrasse von 20 m²
+ Gartenhaus
+ modern geflieste Bäder
+ neuwertige Fenster mit Doppelverglasung
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ großes Kellergeschoss
+ Hobbyraum im Kellergeschoss
+ ruhige Seitenstraße

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet einen modernen Grundriss mit viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde 1995 massiv errichtet und ist voll unterkellert. In einer modernen Wohnanlage entstanden individuelle Häuser mit viel Freiraum für die ganze Familie. Die einzelnen Häuser zeichnen sich durch moderne und helle Wohnräume sowie einen eigenen Garten mit großer Terrasse aus. Des Weiteren gehören zu diesem Haus noch ein Gartenhaus und ein weiterer Stellplatz.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die Gemeinde Klipphausen liegt etwa 11 km südlich von Meißen und rund 15 km nordwestlich von Dresden. Zu den Nachbargemeinden zählen Meißen, Coswig, Radebeul, Dresden, Wilsdruff, Reinsberg sowie Nossen und Käbschütztal. Die Gemeinde liegt sowohl im Meißner Hochland als auch im Elbtalkessel an den Linkselbischen Tälern. Der Gewerbepark Klipphausen ist mit seinen 75 ha ein wichtiger Faktor für die Entwicklung der Gemeinde. Durch enges gemeinsames Handeln einer Investorengruppe in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde wurde ein Standort für Unternehmen ohne Inanspruchnahme von Fördermittel entwickelt. Die Gemeinde besitzt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel ein Freibad, Sportstätten, Jugendeinrichtungen und eine Musikschule.

Einkaufsmöglichkeiten, kleine Ladengeschäfte, ein Grundschule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, ein Bäcker sowie die Anbindung an den ÖPNV sind hervorragend gegeben.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A4 nach Dresden, Leipzig und Chemnitz. Das Stadtzentrum von Dresden befindet sich circa 15 Kilometer entfernt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,30 m², Gesamtfläche: 148,15 m²

Immonet-Nr.: 38114807

Anbieter-Objekt-ID: DHH KLI 1-1681114

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Apitz

Wiener Straße 80 a

01219 Dresden

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