Immonet-Nr.: 38114200

Anbieter-Objekt-ID: A25J532_2RZQY4L-2017449

Vermögen aufbauen und sichern - Wohnhaus mit 8 Wohnungen, Balkonen und Blick auf´s Schloss Weißenfels

Mehrfamilienhaus kaufen in Weißenfels

06667  Weißenfels
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
549,000.00 €
Courtage für Käufer
5.95% inkl. Umsatzsteuer
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Gesamtfläche ca.
432.7 m²
Grundstücksfläche ca.
299 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1500
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
96.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Anzahl Etagen: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Gas

Der Standort des Mehrfamilienhauses gehört zum Altstadtbereich von Weißenfels. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1999/2000 erfolgte eine umfassende Sanierung, u. a. mit Fördermitteln des Landes Sachsen/Anhalt. Das Förderprogramm und entsprechende Mietpreisbindungen sind ausgelaufen. Es wurden insgesamt 8 Wohnungen projektiert, darunter 6 x 2-Raum Wohnungen und 2 x 3-Raum-Wohnungen. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im Innenhof befindet sich jedoch ein Anbau mit Kellerabteilen, Fahrradraum und Wäschetrockenraum.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon welche jeweils an den Wohnzimmern angeschlossen sind. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben eine kleine Terrasse. In den gefliesten Tageslichtbädern ist eine Dusche und eine Badewanne untergebracht. In den DG Wohnungen sind die Bäder nur mit Duschen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Alle Wohnräume innerhalb der Wohnungen sind mit Laminat oder Vinyl ausgestattet.

Das Haus ist voll vermietet.

Die Ist-Kaltmiete beträgt monatlich 2.080,- EUR.

Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie war Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Weißenfels. Von dieser Zeit und anderen Epochen künden das frühbarocke Schloss Neu-Augustusburg und weitere bedeutende Kulturdenkmale, vor allem in der Weißenfelser Kernstadt.

Besichtigungstermine:
vereinbaren Sie bitte mit Herrn Peter Hengst

Immonet-Nr.: 38114200

Anbieter-Objekt-ID: A25J532_2RZQY4L-2017449

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Peter Hengst

Limbacher Str. 311 b

09116 Chemnitz

Ihr Anbieter

H-Bau Immobilien & Verwaltung

- Peter Hengst

Limbacher Str. 311 b

09116 Chemnitz

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.