Immonet-Nr.: 38113252

Anbieter-Objekt-ID: A2CSC3N_2RQDP4N-445385

Modernes Einfamilienhaus für die junge Familie mit kleinem Garten, Garage und Stellplatz in Lünen

Reihenmittelhaus kaufen in Lünen

44536  Lünen
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Kaufpreis
299,000.00 €
Courtage für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Leildag Immobilien GmbH eine Courtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
142 m²
Grundstücksfläche ca.
170 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Schönes Haus für eine junge Familie mit 6 Zimmern auf 142 qm. Das Haus zeichnet
sich durch geringe Energiekosten aus, da es sich um ein Reihenmittelhaus handelt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer und eine offene Einbauküche, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine Holzterrasse und in einen abgeschlossen Garten. Über eine offene Treppe kommen Sie in das Obergeschoss mit drei Schafzimmern, die mit Holzfußböden ausgestattet sind und einem großen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Auch hier besteht die Möglichkeit einen weiteren Abstellraum zu nutzen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafräume und ein kleines Bad mit der Gas-Kombitherme.
Das Dach wurde 2018 komplett erneuert und gedämmt. Zum Haus gehört eine Garage mit Stromanschluss und ein Stellplatz.

Das Haus ist für Familien besonders geeignet, da es am Ende einer Sackgasse liegt. Grundschule, Kitas, Einkauf- und Sportmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung. Das Reihenhaus liegt in einer Gruppe von 14 Häusern,die sich um einen gemeinsamen Garagenhof gruppieren. Diese Fläche ist privat und steht im Gemeinschaftseigentum.
Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluss Mengede A2 ist etwa 2 Kilometer entfernt.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.

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