Immonet-Nr.: 38111658

Anbieter-Objekt-ID: A9GN534_2RE8S47-2067664

Fast alles ist möglich

Sonstiges Haus kaufen in Düren

Zülpicherstraße 126
52349  Düren
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Kaufpreis
369,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
196 m²
Grundstücksfläche ca.
334 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Stellplatz

Hier sind dem neuen Besitzer sehr viele Möglichkeiten gegeben. Ob als Einfamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung, oder als Gewerbeimmobilie mit Wohneinheiten nutzbar.
Das Mauerwerk ist aus Stahlbeton. Diese Immobilie verfügt über drei Balkone, eine Terrasse und einem Garten.

Sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Grunfschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe. In der Innenstadt finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Raumaufteilung:
Vom Eingangsbereich gelangt man in die eventuelle Einliegerwohnung, welche über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Duschbad , eiiner Küche und einen separaten WC ausgestattet ist. Von Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Im ersten OG befindet sich ein Gäste WC, in welches man zusätzlich eine Dusche einbauen kann ( Anschlüsse sind vorhanden) ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Durch das Wohnzimmer kommt man auf den Balkon welcher über eine Treppe in den Garten führt. In OH befinden sich drei Zimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht. An alles drei Räumen gibt es einen Balkon. Eins der Zimmer verfügt zusätzlich über ein Duschbad.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Die gibt es einen Heizungskeller, einen Wasch- und einen weiteren Kellerraum.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin bitte nach telefonischer Terminvereinbarung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

So, nun hoffe ich, dass ich Ihr Interesse geweckt habe, und freue mich, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen lernen zu dürfen.

Immonet-Nr.: 38111658

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Ihr Ansprechpartner

Martina Kick

Peter-Schlack Strasse 25

52372 Kreuzau

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