Immonet-Nr.: 38110375

Anbieter-Objekt-ID: I-00S9GB-W-029C2F-1400

Design-Juwel mit atemberaubendem Blick über Mitte und Kreuzberg!

Penthouse kaufen in Berlin

10969  Berlin
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Kaufpreis
6,950,000.00 €
Kaufpreis/ m²
14,479.17 €
Hausgeld pro Monat
2,096.00 €
Courtage für Käufer
7,14 %
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
480 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
97.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Das Metropolenhaus bietet ein Leben im urbanen Umfeld direkt an der Grenze Mitte zu Kreuzberg. Die ausgeprägte und imposante moderne Architektur des Wohnhauses präsentiert sich im Kontrast zu angrenzenden Altbauten selbstbewusst und reiht sich harmonisch in das Straßenbild ein.
Im Inneren des Gebäudes setzt sich das erstklassige Ambiente der Architektur fort: Ein beeindruckend elegantes und luxuriöses Ausstattungs- und Designkonzept.

Ausstattung:

- Imposante Deckenhöhe bis zu ca. 6,15 m
- Teilweise bodentiefe Fenster mit isoliertem Sicherheitsglas in Holzrahmenfenster
- Marmor- und Granitböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen ansteuerbar
- Klimaanlage für verschiedene Räume separat steuerbar
- Design Edelstahl-Einbauküche des italienischen Luxus-Küchenherstellers Boffi
- Gästezimmer
- Elektrische Aussenjalousien nach Süden, Westen, Osten
- Elektrische Vorhänge nach Norden
- Gym & Massageraum
- Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank
- Großzügig gestaltetes Vollbad en suite
- Panic-Room Sicherung am Schlafzimmer
- Gäste-WC´s auf allen Ebenen
- Drei große Terrassen mit imposanten Blick über Berlin
- Inklusive zwei Garagenstellplätze
- 6 m langer Kronleuchter Silver Shadow Crystal rain mit 4.600 Swarowski Spectra X-Prims

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Die hier angebotene Wohnung liegt im Herzen des Berliner
Zentrums und in unmittelbarer Nähe zum jüdischen Museum
und zur Berlinischen Galerie im Stadtteil Kreuzberg, angrenzend
an Mitte.
Nur wenige Minuten entfernt liegt die gehobene Einkaufsmeile
in der Friedrichstraße. Ebenso finden Sie umliegend zahlreiche
Verkehrsanbindungen wie den U-Bahnhof Kochstraße,
S-Bahnhof Potsdamer Platz und weitere Buslinien, welche Sie
überall schnell und leicht von A nach B bringen.
Es ist zweifelsohne eine der interessantesten Adressen in
einer geschichtsträchtigen und berühmten Gegend des wiedervereinigten
Berlins. Viele Sehenswürdigkeiten in Berlin
Mitte befinden sich in unmittelbarer Nähe: Der Prachtboulevard
Unter den Linden mit dem Brandenburger Tor und
das sich anschließende Berliner Regierungsviertel, wichtige
Kunst- und Kulturstätten wie der Gendarmenmarkt und die
Museumsinsel. Auf der anderen Seite befinden sich die bekannten
Kreuzberger Szenegebiete rund um die Bergmann- und
Oranienstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und
Restaurants nicht weit entfernt.

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 38110375

Anbieter-Objekt-ID: I-00S9GB-W-029C2F-1400

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Berlin Mitte

Charlottenstraße

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