Immonet-Nr.: 38100024

Anbieter-Objekt-ID: MS-2019-078-2319154

Einfamilienhaus - Neubau - in schöner Wohnlage von Bad Arolsen

Einfamilienhaus kaufen in Bad Arolsen

34454  Bad Arolsen
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Kaufpreis
275,200.00 €
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Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
910 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Stellplatz
O Wohnzimmer
O Schlafzimmer
O Kinderzimmer
O Küche
O Bad mit Dusche und Wanne
O Gäste-WC
O Hauswirtschaftsraum.
O Evtl. Ausbau Dachgeschoss möglich.
O Haus inkl. Bodenplatte
O Luftwärmepumpe (wahlweise Gastherme)
O Fußbodenheizung auf allen Etagen serienmäßig
O Rollläden

Optional:

O Rollläden elektrisch
O Terrasse / und oder Balkon
O Kamin
O Keller
O Wintergarten
O Gauben
O Duschbad zusätzlich
O Garage oder Carport
O weiteres auf Anfrage

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften, sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region. Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch ausgewählte namhafte deutsche Hersteller.

O Poroton Ziegel
O Braas Dachziegel
O Rehau oder Schüko Fensterprofile
O Villeroy & Boch Keramik und Fliesen
O Grohe Armaturen
O Vaillant Heizsysteme
O vieles mehr,.... entsprechend unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung

Unsere aktuelle Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie als Anlage (PDF-Datei) gemeinsam mit unserer Hausübersicht ( kleine Auswahl an Typenhäuser ). Wir planen und bauen aber grundsätzlich individuell und nach Ihren Wünschen.

Haus & Objektbeschreibung

WIR BAUEN ausschließlich MASSIV mit "POROTON" und STAHLBETON.
STEIN auf STEIN - SCHLÜSSELFERTIG - oder - BEZUGSFERTIG -

Zum Beispiel unser Einfamilienhaus Karlsruhe mit 155 m² Wohnfläche und stilvoller Architektur
möchte man direkt einziehen! Dieses Haus ist ein zeitloser Klassiker.

Die rhythmische Untergliederung der Fassade durch die eher kleinformatigen Fenster verleiht dem Haus Lebendigkeit und einen Ausdruck freundlicher Stabilität. Hier wohnen Familien, die ihren Platz zum Leben gefunden haben. Denn der Grundriss erfüllt alle Anforderungen, die eine mehrköpfige Familie an komfortables Wohnen stellt. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne - weil Qualität immer oberste Priorität hat!

Sie benötigen mehr Wohnraum, mehr Zimmer oder wollen die Raumaufteilung nach Ihren Belangen ändern? Kein Problem - Wir bauen das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus inklusive Bodenplatte bauen wir nach einem höheren Standard als die seit 01.01.2016 geltende Energieeinsparverordnung (ENEV), oder auch auf Wunsch und gegen Aufpreis als "KFW 55" oder "KFW 40plus" Haus.

Schon im Standard ist das Außenmauerwerk 36,5 cm dick (ohne Außen- und Innenputz) -Massiv ist für uns eben Massiv!

Eigenleistungen können natürlich mit eingebracht werden!

Wir bauen ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und geprüften sowie zertifizierten Handwerkern aus der Region. Wir stehen für hohe Qualitätsstandards durch ausgewählte namhafte deutsche Hersteller. Wie z.B. Wienerberger Poroton Steine, Braas Dachziegel, Villeroy & Boch Keramik und Fliesen, Hans Grohe Armaturen, Vaillant Heizsysteme oder Glatthaar Keller, usw.

Alles gemäß unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den Objektaufnahmen kann es sich manchmal um Muster- und/oder Beispielbilder handeln. Detaillierte Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

...es lohnt sich!

Im Laufe Ihres Lebens werden Sie so oder so ein Haus bezahlen,... das Ihres Vermieters oder cleverer Weise, Ihr Eigenes! Zahlen Sie die Miete lieber in die eigene Tasche und investieren Sie in Ihre und in die Zukunft Ihrer Familie. ..... Abgesichert und Sorgenfrei!

Es läuft wie mit Ihrer bisherigen Miete ab. Sie zahlen monatlich Ihren Beitrag - jedoch für Ihr eigenes Haus! Das Geld ist nicht "verloren", sondern dient zu Ihrem Kapitalaufbau.

Ein gutes Gefühl von Anfang an -

O massive Bauweise - Stein auf Stein
O Qualität für Generationen
O ausschließlich deutsche Markenhersteller
O Grundstücksservice
O FESTPREISGARANTIE
O Baucontrolling durch den TÜV SÜD
O Blower Door Test
O kostenloser Finanzierungscheck

Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.


Baugrundstück in Bad Arolsen:
Wir arbeiten eng mit einem Pool an Maklern und privaten Grundstücksverkäufern zusammen. Das bedeutet, dass wir ständig eine kleine und begrenzte Anzahl an attraktiven Baugrundstücken für unsere Baukunden bereithalten.

Wir prüfen intern, in wie weit Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von Ihrer geplanten Baumaßnahme mit dem aktuell vorhandenen Baugrundstück, in den Abmessungen und rechtlichen Bebauungsvorschriften konform gehen. Natürlich beachten wir auch Ihre finanziellen Preisvorgaben, Ihre persönlichen Wünsche an Größe, Art, Ausstattung und Nutzung.

Wir bitten Sie die Kontaktfelder vollständig auszufüllen, damit wir Ihnen die entsprechenden Unterlagen zusenden können.
Der angegebene Angebotspreis ist ohne Grundstückskosten. Es kommen hinzu: Kaufpreis für das Grundstück, etwaige Gebühren für Anschlusskosten, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und ggf. entstehende Maklerkosten für eine Grundstücksvermittlung. Die Einzelheiten werden wir mit Ihnen persönlich besprechen.

ACHTUNG!!

Von telefonischen Anfragen zur Lage, Ort, Adresse der Immobilie etc. bitten wir abzusehen, da wir telefonisch keine Auskunft geben.
Laut EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen also von Ihnen -falls noch nicht geschehen- den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr, basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen.
Angaben im Exposé sind Vorabinformationen und bilden den Planungsstand zum Zeitpunkt der Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere bezogen auf die Baubeschreibung, Grundrisse, Größen sowie alle diesbezüglichen Angaben. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter und sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Mario Sieberth

Dr. -Hermann-Neubauer-Ring 36

63500 Seligenstadt

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