Immonet-Nr.: 38097830

Anbieter-Objekt-ID: AARL73Y_2QE9C46-1442074

Top Lage nahe Falkenhagener See

Wohngrundstück kaufen in Falkensee

14612  Falkensee
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Grundstücksfläche ca.
722 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Freuen Sie sich auf ein interessant geschnittenes Baugrundstück in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt. Das Grundstück befindet sich in idyllischer Randlage zu Berlin zwischen dem Falkenhagener See und dem Spandauer Forst. Es wird durch wunderschöne Neubauhäuser zum Teil mit Villen Charakter und pure Natur eingerahmt. Lieben Sie Spaziergänge, Ruhe, Wald, "Frische" Luft und interessante Menschen? Dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie den Alltag an der Toreinfahrt hinter sich und tauchen Sie ein in Ihr ganz persönliches Refugium. Genießen Sie diese wunderbare Lage mit all seinen Vorzügen.
Das Grundstück ist Straßenseitig voll erschlossen einschließlich neu angelegter Straße. Alle Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Die Bebauung ist im Bebauungsplan
F 63 "Falkenhöh II" geregelt. Ein positiver Bauvorbescheid für eine Stadtvilla mit bis zu 180 qm Wohn,-Nutzfläche liegt vor. Die Maklercourtage übernimmt der Verkäufer.

Falkensee liegt westlich von Berlin und zählt mit ca. 45.200 Einwohnern zu den größten Städten im Berliner Speckgürtel. Ein Ort der vorrangig durch Einfamilienhäuser und Villen geprägt ist. Falkensee ist durchzogen von Wald und angrenzenden Wiesen, darin eingebettet die Falkenhagener Seen. Landschaftlich überaus reizvoll mit einer hervorragenden Infrastruktur, bietet Falkensee erholungssuchenden vor den Toren von Berlin eine äußerst interessante Mischung aus Ruhe und friedlichem Miteinander. Getreu der Devise: Im grünen Leben und Erholen, in der Großstadt Arbeiten und amüsieren. Mit Auto, Regionalbahn oder dem Bus ist Berlin jederzeit sehr gut erreichbar. Die Bundesstraße B5 nebst Autobahn A10, erreicht man mit dem Auto innerhalb von ca. 10-20 Minuten. Der Havelpark Dallgow mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in ca. 10 Autominuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich unweit aller benötigten Dinge des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte sowie Bus-und Bahnanbindung nach Berlin erreichen Sie zum Teil fußläufig oder innerhalb von 5-10 Autominuten.

Wir arbeiten im Makler-Alleinauftrag für den Verkäufer, der uns auch bezahlt. Gern stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem unabhängigen und fachlich geprüften Finanzierungsberater her. Wollen Sie Ihre Planung zum Hausbau durch ein Ingenieurbüro prüfen bzw. konkretisieren lassen, so sprechen Sie uns bitte an. Gern stellen wir auch hier den Kontakt unverbindlich her. Denken Sie bitte beim Erwerb des Grundstücks und Hausbau an die entsprechenden Erwerbs-bzw. Baunebenkosten. Hierzu unterstützen wir Sie gern bei der Ermittlung.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 38097830

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Ihr Ansprechpartner

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Käthe-Kollwitz-Straße 42 b

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