Immonet-Nr.: 38096952

Anbieter-Objekt-ID: HK09915-209785

Achtung Kapitalanleger! 4 Zi.-Whg. in Hemmingen

Etagenwohnung kaufen in Hemmingen

71282  Hemmingen
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Kaufpreis
269,000.00 €
Courtage für Käufer
5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
87 m²
Baujahr
1974
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
104 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1974
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Vermietet

Primärenergieträger: Fernwärme

Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Gute Lage in begehrter Wohngegend
Fest vermietet
Haus komplett saniert
Zusätzlich stehen Ihnen ein Hobbyraum und ein Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch zu Verfügung!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 104 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D

Ein Kellerraum bieten Ihnen jede Menge Abstellmöglichkeiten

Preisinformation:

269.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Diese Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße am Ortsrand von Hemmingen. Der Ortskern sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Kindergarten und Schulen gibt es im Ort. Die Haltestelle der Gäubahn ist ca. 600 Meter entfernt und somit gut zu Fuß zu erreichen. Ihre Erholung startet direkt vor der Tür, ob wandern, Radfahren oder Natur genießen in Hemmingen stehen Ihnen die Türen offen. Die Nähe zur Autobahn und Bundesstraße bieten Ihnen eine gute Anbindung an Stuttgart und Ludwigsbur

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Baujahr:
1974

Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,2%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 5,00%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 100.000 Euro jedoch mindestens 5.000 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.

Immonet-Nr.: 38096952

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Ihr Ansprechpartner

Joachim Kleist

Küferstr. 35

73728 Esslingen

Ihr Anbieter

Hahn + Keller Immobilien GmbH

- Alexander Hahn

Küferstr. 35

73728 Esslingen

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