Immonet-Nr.: 38095275

Anbieter-Objekt-ID: A9N5Y3A_2RGUL4E-386478

schönes 4-Familienhaus im Treppenviertel von Blankenese!!!

Mehrfamilienhaus kaufen in Hamburg

22587  Hamburg
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Kaufpreis
1,950,000.00 €
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Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
372.62 m²
Grundstücksfläche ca.
359 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1897
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Anzahl Etagen: 4
  • Stellplatz

Es handelt sich um ein Vierfamilienhaus, wobei jede Wohnung einen eigenen separaten Eingang hat.

Dadurch das zwei Wohneinheiten frei geliefert werden, ist das Objekt auch für Eigennutzer und Mehrgenerationshaus geeignet.

Die Erdgeschosswohnung mit 91,20 m² mit 3 Zimmern ist leerstehend und nach einem Wasserschaden ganz frisch renoviert worden.

Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss mit 57,74 m² und 41.60 m² sind derzeit vermietet.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit einem aufgesetzten Dachgeschoss (Baujahr 1975) wird nach Absprache frei geliefert. Die Wohnung hat 182,08 m² Wohnfläche. Von dieser Wohnung hat man einen Teilelbblick.

Beheizt wird das Objekt durch eine Vissmann Gaszentralheizung (Baujahr 1995), die in einem separatem Raum untergebracht ist. Drei weitere Abstellräume sind vorhanden.

Ein überdachter PKW-Stellplatz ist vorhanden.

Das Objekt liegt im Blankeneser Treppenviertel an der Blankeneser Hauptstraße. Zur Elbe mit ihrem schönen Sandstrand und diversen Restaurants gelangt man fußläufig in 2 Minuten.

Durch die Blankeneser Hauptstraße fährt ein Bus (Bergziege), der vom Blankeneser Bahnhof als Rundlinie durch das Treppenviertel fährt.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können Sie mit uns während unserer Bürozeiten vereinbaren.

Bürozeiten:
montags - donnerstags von 09.00 Uhr bis 17.00 Uhr
freitags von 09.00 Uhr bis 13.00 Uhr

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und derzeit in Erstellung.

Immonet-Nr.: 38095275

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Ihr Ansprechpartner

Axel Nowak

Blankeneser Landstr. 79b­

22587 Hamburg­

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