Immonet-Nr.: 38094769

Anbieter-Objekt-ID: Elb1-1743023

Eigentumswohnung vor den Toren von Dresden

Etagenwohnung kaufen in Heidenau

01809  Heidenau
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
135,000.00 €
Hausgeld pro Monat
248.67 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100.68 m²
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
115.05 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Das Objekt besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Wohnungen und 28 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Die beiden Gebäude sind durch eine Treppenanlage und die Tiefgarage miteinander verbunden.
Die Anlage wurde 1994 gebaut.
Die Gebäude sind voll unterkellert und bestehen aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. In den Kellergeschossen befinden sich Haustechnikräume, die Mieterkeller, die Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellraum und die Tiefgarage.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Energieausweis wird im Termin vorgelegt.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Mügeln, ein zentraler, nördlicher Ortsteil von Heidenau. Die Stadt Heidenau (17.000 Einwohner) liegt zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz. Die Stadt wird durch kleinere und mittlere Unternehmen aus Handwerk, Dienstleistung und Handel geprägt. Die größten Industrieanlagen sind die Papierfabrik und die Malzfabrik.
Durch die Lage an der Elbe und den auslaufenden Höhen des Osterzgebirges bietet die Stadt einen guten Ausgangspunkt für Ausflüge. Durch zahlreiche Spiel- und Sportanlagen, ein familienfreundliches Bad und MärchenLebensPfad bietet Heidenau viele Freizeitmöglichkeiten.
Heidenau ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die A17 ist man sehr schnell auf der A4 (Görlitz-Erfurt-Eisenach), auf der A13 (Berlin) und auf der A14 (Leipzig-Halle-Magdeburg). Durch die S-Bahn besteht auch eine sehr gute Anbindung an Dresden.
Heidenau bietet ein großes Angebot an Schulen, Jugend- und Kindereinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden.

Raumaufteilung:
Die 4-Raum-Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer / Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Flur mit Windfang und Balkon.
Vom Wohnzimmer und einem Kinder-/Arbeitszimmer gelangt man auf den Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerbereich und der Stellplatz.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 38094769

Anbieter-Objekt-ID: Elb1-1743023

Ihr Ansprechpartner

Christiane Nöthen

Mainstr. 4

06846 Dessau-Roßlau

Ihr Anbieter

Christiane Nöthen

Christiane Nöthen

Mainstr. 4

06846 Dessau-Roßlau

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.