Immonet-Nr.: 38091031

Anbieter-Objekt-ID: 57-0610-3732-491819

Wohnhaus mit südlichem Flair in Seenähe

Bungalow kaufen in Eggersdorf

15345  Eggersdorf
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Kaufpreis
325,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
662 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1935
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
84.83 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1938
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Kamin

Primärenergieträger: G

In unmittelbarer Nähe des Bötzsee's befindet sich dieser ansprechende Bungalow. Umgeben von alten Bäumen findet man hier Ruhe und Entspannung vom Alltag.
Der massive Bungalow wurde über mehrere Jahre umfangreich modernisiert. So wurden die Fenster erneuert, die Fassade gedämmt, das Dach erneuert und mit Dämmung versehen, die Fußböden gefliest bzw. mit Laminat belegt, eine modernes Wannenbad eingebaut, der Hauseingangsbereich sowie der Kellerabgang mit attraktiven Überdächern versehen, ein Innenkamin installiert und eine ansprechende Einbauküche eingebaut. Beheizt wird der Bungalow mit einer Zentralheizung auf Erdgasbasis. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 3 Zimmer, Küche, Bad und geräumige Diele bieten ausreichend Platz für 2-3 Personen. Direkt am Haus befindet sich ein unbeheizter Abstellraum, welcher den vorderen Gartenbereich mit der hinter dem Haus befindlichen überdachten Terrasse verbindet. Er ist ebenfalls gedämmt und gefliest und lässt verschieden Nutzungsmöglichkeiten zu.
Die Nebengebäude, wie Gartenhaus, Kaminholzlager, Werkstattwagen und Unterstand sind entlang der Grundstücksgrenzen rechts und links angeordnet. So entstand ein begrünter und blickdichter Innenhof. Das Grundstück ist komplett erschlossen, inklusive zentraler Abwasserentsorgung. Die Straße ist noch unbefestigt.
Fühlen Sie sich durch unser Immobilienangebot angesprochen, nutzen Sie die Möglichkeit einer individuellen Besichtigung mit uns.

Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Waldlage. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den wunderschönen Bötzsee, welcher nicht nur zum Baden einlädt. Auch Rudern, Wandern und ausgiebige Radausflüge in die wald- und wasserreiche Landschaft dienen der aktiven Freizeitgestaltung. Für das leibliche Wohl stehen 2 Hotels sowie weitere gastronomische Einrichtungen und ein moderner Supermarkt mit Bäckerei zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen persönlich für eine Beratung in unserem Büro in 15344 Strausberg, Große Straße 2-3 zur Verfügung.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Die Sparkasse Märkisch Oderland handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2009

Immonet-Nr.: 38091031

Anbieter-Objekt-ID: 57-0610-3732-491819

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Ihr Ansprechpartner

Sigrid Draehn

Große Str. 2-3

15344 Strausberg

Ihr Anbieter

Sparkasse Märkisch-Oderland ImmobilienCenter

Heiko Kamp

Große Str. 2-3

15344 Strausberg

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