Immonet-Nr.: 38090854

Anbieter-Objekt-ID: NV791-202323

Schöne Doppelhaushälfte in Wahrenholz

Doppelhaushälfte kaufen in Wahrenholz

29399  Wahrenholz
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
215,000.00 €
Courtage für Käufer
4,64 % inklusive 19 % MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
450 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
213 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Dachform: Pultdach
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Die Räume sind mit Laminat, Fließen und zum Teil mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet.

Die Küche mit nahezu 13 m² ist großzügig bemessen und verfügt über eine Einbauküche, die im Haus verbleibt. Zwei Pkw-Stellplatze (Carport) gewähren ihren Fahrzeugen einen sicheren Unterstand.

Daten Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude 1986
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Gültig bis 05.08.2029
Endenergiebedarf 213 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse G

Diese im Jahre 1986 fertiggestellte Doppelhaushälfte ist voll unterkellert.

Die Außenwände wurden aus 24er Ytong-Ziegeln errichtet und mit einer Klinkerfassade bis zur Kellerhöhe versehen. Der obere Teil ist mit Zementputz verblendet.

Die Holzfenster sind doppelverglast. Die Heizung wurde im Jahre 2006 erneuert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Zuschnitt der Räume ist außerordentlich ansprechend.

Preisinformation:
2 Carportplätze

Die Immobilie liegt im Zentrum der Gemeinde Wahrenholz, diese gehört zur Samtgemeinde Wesendorf und hat ca. 3.600 Einwohner.

Wahrenholz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein Super- und Getränkemarkt, eine Bäckerei, Gastronomie, Ärzte (Human- und Zahnmedizin) sowie Kita und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 213.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".

Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.

2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Immonet-Nr.: 38090854

Anbieter-Objekt-ID: NV791-202323

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schicker

Ritterstraße 2

38100 Braunschweig

Ihr Anbieter

PRIVATE WOHNUNG

WOHNUNG WOHNUNG

Ritterstraße 2

38100 Braunschweig

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.