Immonet-Nr.: 38090789

Anbieter-Objekt-ID: 2014-0745-484363

"Für die große Familie"

Einfamilienhaus kaufen in Stralsund

18435  Stralsund
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Kaufpreis
399,000.00 €
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
193.13 m²
Grundstücksfläche ca.
486 m²
Baujahr
1998
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
97.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: G

Attraktiv, schick und jede Menge Platz bietet dieses Ein-/Zweifamilienhaus in der Hansestadt Stralsund, Knieper Nord. Das Fertighaus mit ansprechender Klinkerfassade wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant und im Jahr 1998 errichtet. Im Erdgeschoss ist Platz für eine vierköpfige Familie. Die Wohneinheit im Dachgeschoss eignet sich wunderbar für eine kleine Familie, Eltern, Schwiegereltern, Großeltern oder erwachsene Kinder. Denkbar wäre auch die Vermietung.

Beide Wohneinheiten teilen sich ein sehr helles und freundliches Treppenhaus.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 114,5 m² verfügt über 4 Zimmer, Diele, Küche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Gästetoilette sowie einem Hauswirtschaftsraum. Highlight im Wohnzimmer ist zweifelsfrei der Erker mit bodentiefen Fenstern und Terrassenausgang. Im Erdgeschoss genießen Sie die behagliche Wärme einer Fußbodenheizung. Die Einbauküche gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Einliegerwohnung ist eine selbstständige Wohneinheit im Dachgeschoss des Hauses. Mit ca. 79 m² Wohnfläche ist die 3-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer und Abstellraum ein Zuhause zum Wohlfühlen. Blickfang im Wohnzimmer ist die große Fensterfront mit Ausgang auf die Loggia.
Der Dachboden steht als Abstellfläche zur Verfügung.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Sichtschutz bietet im Sommer das viele Grün.
Ein Doppelcarport mit Geräteraum besticht durch das Platzangebot und Funktionalität. Hier finden bequem zwei Fahrzeuge, Fahrräder und Gartenmöbel ihren Platz.

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Knieper Nord gehört zum Stadtgebiet Knieper. Der Ortsteil ist gut an den ÖPNV angeschlossen. Klinikum, Deutsche Rentenversicherung und die Fachhochschule sind im Stadtteil ansässig. Für die medizinische Versorgung steht das Ärztehaus "Schwedenschanze" zur Verfügung. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Knieper Nord vorhanden.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Immonet-Nr.: 38090789

Anbieter-Objekt-ID: 2014-0745-484363

Ihr Ansprechpartner

Ulf Dahlmann

An der Sparkasse 1

17489 Greifswald

Ihr Anbieter

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

An der Sparkasse 1

17489 Greifswald

IPA Platin Partner

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