Immonet-Nr.: 38089306

Anbieter-Objekt-ID: KKA1.10-348446

hübsche 4-Zimmer Wohnung mit Ost-Balkon

Etagenwohnung kaufen in Wolfsburg

Ehmer Straße / Karl-Heise-Straße
38442  Wolfsburg
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Kaufpreis
405,100.00 €
Kaufpreis/ m²
3,225.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
7,500.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
125.6 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Errichtung des Gebäudes aus massivem Kalksandstein (Vorteil: günstige Raumklima- und Schalldämmeigenschaften)
Vollwärmeschutz an den Fassaden
Wohnungseingangstüren Weißlack mit Dreifachverriegelung, Sicherheitsbeschlägen und Schallexleiste
Fenster Dreifachisolierverglasung (Ug = 0,7), Kunststoff weiß
elektrisch bedienbare Außenrollläden
Moderne Zentralheizung mit Warmwassererzeugung
Fernwärme, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Fliesen standardmäßig für Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellraum (HWR und ggf. Vorrat); Design und Dekor bis zu einem Preis von 35 €/m² frei wählbar
Sanitärobjekte für Bad und Gäste-WC von Villeroy & Boch, Hansaarmaturen
Schalterserie Busch - balance SI von Busch - Jaeger
Weißlack-Innentüren mit Edelstahlrundrosette
genügend Stauraum durch Abstellräume
gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG

Diese 4-Zimmer Wohnung mit 126 m² bietet geräumige Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch den hellen und offenen Wohn- und Kochbereich gelangen Sie auf den schönen Balkon.

1. Obergeschoss
125,6 m²
4 Zimmer
Balkon
Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Hauswirtschafts- und Abstellraum
Aufzug
wahlweise Stellplatz oder Carport

Fallersleben ist Wolfsburgs ältester Stadtteil und liegt ca. 6 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer mit dem PKW und nach Braunschweig rund 32 Kilometer. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn 39 und die Bundesstraße 188.
Durch seine hervorragende Infrastruktur ist es bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.
Direkt im Neubaugebiet, welches sich am südlichen Ende von Fallersleben befindet, entstehen ein Kinderspielplatz, sowie ein Quartiersplatz. Im Westen wird das Baugebiet durch den bereits vorhandenen Radweg begrenzt. Über diesen Radweg lassen sich wunderbar Ausflüge in die Natur unternehmen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Krippen, Grund- und weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet Fallersleben ein gutes Einzelhandelangebot, Cafés und verschiedene Restaurants, sowie ein Freibad, welches Sie mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichen.
Mit dem öffentlichen Personen Nahverkehr gelangen Sie jederzeit schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Egal ob Sie mit dem Zug in die Wolfsburger Innenstadt fahren oder mit dem Bus zum Einkaufen. Zum Hauptsitz des Volkswagen Konzerns benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem PKW.

Stichworte:
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 38089306

Anbieter-Objekt-ID: KKA1.10-348446

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Ihr Ansprechpartner

Charlene Nothnick

Vorsfelderstr. 20

38350 Helmstedt

Ihr Anbieter

Gollmer-Bau Projektentwicklung GmbH

Anke Berlin

Vorsfelderstr. 20

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