Immonet-Nr.: 38084287

Anbieter-Objekt-ID: 806-183752

Individuelles 1-2-Familienhaus mit Garten,großem Hof,Stellplätzen,riesiger Scheune und Gewerbe

Zweifamilienhaus kaufen in Jembke

38477  Jembke
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Kaufpreis
375,000.00 €
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
1,080 m²
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Keller
  • Stellplatz

Zum Verkauf steht dieses individuelle und vielseitig nutzbare 1-2-Familienhaus mit Garten, großem Hof, Stellplätzen, riesiger Scheune auf 2 Etagen und einem Gewer-beanteil in Jembke - Landkreis Gifhorn - auf ca. 1.080 qm Grundstück. Es liegt ver-kehrsgünstig zur AUTOSTADT Wolfsburg und ist ca. 13 km vom Wolfsburger Stadtzentrum entfernt. Hier ist beinahe alles möglich: Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Anlageobjekt mit guten Mieteinnahmen oder eigene Nutzung der Scheune als Abstellfläche, Werkstatt usw.

1-2-Familienhaus:
Derzeit ist dieses Objekt ein 2-Familienhaus, welches ohne viel Aufwand in ein gro-ßes 1-Familienhaus umgebaut werden kann (nur eine Leichtbauwand muss entfernt werden). Es besteht aus mehreren An- und Ausbauten, daher reichen die Baujahre von vor 1900, über 1962 bis 1983 und einer Sanierung in 2011.

Linke Seite ca. 90 qm:
Eingang mit Flur, Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche (hier befindet sich auch die Möglichkeit zum Durchbruch in die rechte Seite des Objektes) mit Einbauküche (im Kaufpreis inkl.) und dahinter liegendem individuell nutzbaren Zimmer, großzügiges neues Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, Zimmer mit Aus-gang auf die Terrasse mit kleinem überdachten Freisitz und Zugang zum Garten und ein weiterer Flur, der zum Heizungsraum mit Ölheizung und Feststoffbrenner und zur Scheune führt.

Rechte Seite ca. 90 qm:
Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur, Küche mit Einbau-küche (im Kaufpreis inkl.), Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer und Schlaf- oder Esszimmerbereich.

Gewerbeeinheit ca. 100 qm:
Diese Einheit ist derzeit vermietet an einen Weinladen.

Scheue:
Individuell nutzbar für diverse Zecke. Auf zwei Etagen

Derzeit sind 7 Zimmer als Monteurzimmer möbliert und vermietet. Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden (nicht im Kaufpreis inkl.)

Lange REDE, kurzer SINN. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungs-termin mit und lassen das Objekt und seine Möglichkeiten auf sich wirken.

Jembke verfügt über einen Kindergarten, einen Hort sowie eine Grundschule mit je zwei Klassen in vier Klassenstufen. Zum Besuch von weiterführenden Schulen müssen Schüler nahe gelegene Orte wie Wolfsburg oder Weyhausen aufsuchen. Weiter-hin verfügt Jembke über einen EDEKA Markt, einen Allgemeinarzt und einen Zahnarzt, diverse Vereine, Kinderspielplätze, eine Tankstelle und vieles mehr.

Immonet-Nr.: 38084287

Anbieter-Objekt-ID: 806-183752

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Ihr Ansprechpartner

Rothe

Brunnenweg 11 a

38350 Helmstedt

Ihr Anbieter

SR-Immobilien

Stefanie Rothe

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