Immonet-Nr.: 38082155

Anbieter-Objekt-ID: KHHA209-2359273

Schöne Aussichten in Adresslage! 6-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen zur Miete!

Etagenwohnung mieten in Hamburg

22085  Hamburg
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Miete zzgl. NK
5,667.50 €
Miete inkl. NK
6,447.50 €
Mietpreis/ m²
23.13 €
Heizkosten
390.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
140.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
260.2 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
73 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Kamin
Die im Jahr 1999 fertiggestellte Wohnung wurde 2015 aufwendig modernisiert und präsentiert sich mit einem großzügigen Grundriss und ansprechender Ausstattung.

Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, automatische Sonnenschutzblenden zur Südseite, eine bauseitig integrierte Alarmanlage mit Fensterkontakten sind nur einige der Ausstattungsdetails, die einen hohen Wohnwert bieten.

Dem der Offerte beigefügten Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung.

Die angebotene Wohnung kann zum 1.12.2019 übernommen werden. Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Dieses architektonisch einmalige Gebäude bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Lebensraum im ersten Obergeschoß, das barrierefrei über einen Lift zu erreichen ist.

Die mit ca. 260,2 qm Wohnfläche und 6 Zimmern ungewöhnlich großzügige Wohnung wartet ausschließlich mit positiven Attributen auf: Alsterblick, Kamin, Parkett, 3 Balkone, moderne Einbauküche der Fa. Cardinahl u.v.m.
Sie werden begeistert sein von der Qualität und Ausstattung.

Die jetzigen Mieter haben hohe Investitionen in die Mietfläche getätigt, hierzu gehören z.B. hochwertige Tischlerarbeiten (Einbauschränke, Mobiliar) und Gardinendekorationen, die auf Wunsch gegen eine noch zu verhandelnde Abstandszahlung übernommen werden können.

In der hauseigenen Tiefgarage können zwei PKW-Stellplätze angemietet werden. Der Mietzins hierfür beträgt zusätzlich EUR 140,-- je Platz.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 140,00 EUR

Unmittelbare Lage an der Außenalster im begehrten Stadtteil Uhlenhorst.
Vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Begehrte Adresslage.

Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Der Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Der guten Ordnung halber sei erwähnt, daß mit Abschluß eines Mietvertrages über dieses Objekt eine Courtage im Rahmen des sog. Bestellerprinzips allein von Eigentümerseite getragen wird, die der beauftragten Gesellschaft "Finest Properties Hamburg Alster GmbH" zusteht.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an:
Julia Fischer-Zernin mobil: 0170 63 870 64

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 38082155

Anbieter-Objekt-ID: KHHA209-2359273

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Ihr Ansprechpartner

Julia Fischer-Zernin

Grosser Burstah 34

20457 Hamburg (Hamburg-Altstadt)

Ihr Anbieter

Finest Properties Hamburg Alster GmbH

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