Immonet-Nr.: 38081419

Anbieter-Objekt-ID: A2PUX36_2RQX74R-307152

ALSAOL IMMOBILIEN: Exklusive 4,5 Jugendstil-Altbauwohnung in Toplage Schwabing!

Wohnung mieten in München

80801  München
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Miete zzgl. NK
3,900.00 €
Miete inkl. NK
4,100.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
175 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1902
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Die Wohnung erstreckt sich über gut geschnittene 4,5 Zimmer.
Der Wohn- und Essbereich ist äußerst großzügig und offen gestaltet, ein halbrunder Erker verleiht dem Wohnraum zusätzlichen Charme.
Das Kinderschlafzimmer hat einen eigenen Balkon zum Innenhof und ein Badezimmer en suite. Das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Erker, bietet einen weiteren einen Balkon zum Innenhof.
Ein kleines Ankleidezimmer kann auch als Kinderzimmer für Kleinkinder oder als Homeoffice genutzt werden. Der Haushaltsraum, in dem sich auch die Gasetagenheizung befindet, bietet einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist bestens geeignet für Pärchen oder eine Familie mit einem Kind.

Diese wunderschöne Stilaltbauwohnung liegt in der ersten Etage eines repräsentativen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1902, in bester Lage in Schwabing.

Die Mietdauer hier beträgt 4 Jahre, da die Eigentümer selbst in 4 Jahren in die Wohnung einziehen möchten.

Die Gegend um die Kurfürstenstraße, in der diese charmante Wohnung lokalisiert ist, zählt zu den beliebtesten Ecken in Schwabing. Unzählige sehr gute Restaurants, coole Bars und gemütliche Cafés sowie die vielen, kleinen Läden und Boutiquen machen das Viertel so begehrt und attraktiv. Der Leopoldpark liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Tram hält nur 3 Gehminuten entfernt, die U-Bahn Haltestelle der U3/U6 liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.

Besichtigungen sind jederzeit, nach Absprache, möglich. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns unter:
Tel: 089 89217759
Mobil: 0152 28610346 oder 0178 8018088
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen, sind der Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person, in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma ALSAOL Immobilien und Relocation GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Alle veröffentlichten 3 D Ansichten und Darstellungen, sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen, dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die ALSAOL GmbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Desweitern verweisen wir auf unsere AGBs und die Datenschutzrichtlinien per DSGVO, die Sie unter www.alsaol.de einsehen können.
Kautionshinweis: 3 Nettomonatsmieten

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Ihr Ansprechpartner

Nadja Gohar

Herzogstrasse 31

80803 München

Ihr Anbieter

­ALSAOL Immobilien & Relocation GmbH

Bärbel Schinner-Ecin

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