Immonet-Nr.: 38081387

Anbieter-Objekt-ID: 160956-709515

Einzigartiges Zweifamilienhaus in parkähnlicher Bestlage mit großem Garten

Zweifamilienhaus kaufen in Hamm

59065  Hamm
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Kaufpreis
550,000.00 €
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Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
206 m²
Grundstücksfläche ca.
1,205 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
217 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Kamin
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Hier erwartet Sie etwas Besonderes! Das angebotene Anwesen befindet sich in absoluter Bestlage mit einem unverbaubaren Blick in einer verkehrsberuhigten Allee. Es wurde 1960 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, seine idyllische, ruhige und zugleich innenstadtnahe Lage und einen einzigartig schönen Garten mit altem Baumbestand. Hochwertiges Massivparkett und "Solnhofener Platten" sowie Kachelofen und offener Kamin sind weitere "Highlights".
Die großzügige Wohnfläche von über 200 m², verteilt auf 2 Geschosse, lässt alle Möglichkeiten der Nutzung offen: Ein-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit 2 Einheiten (Einrichtung einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Tageslicht als weiterer Ausbau im Kellergeschoss möglich). Auch Lebenskonzepte wie Wohnen und Vermieten oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach lassen sich in diesem außergewöhnlichen Objekt problemlos verwirklichen.

Preisinformation:
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Die Immobilie liegt sehr zentral in einer ruhigen, parkähnlichen Sackgasse. Den Stadtkern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten wie Kindergärten, Schulen, Musikschule, Fachhochschule, Kurpark sowie Sport- und Wellnesseinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktaufnahme bitte über folgende Mailadresse: hammhaus@gmx.de
Wir rufen Sie umgehend zurück.

Bitte keine Makleranfragen!

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38081387

Anbieter-Objekt-ID: 160956-709515

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