Immonet-Nr.: 38080561

Anbieter-Objekt-ID: 0348.017283-047-1633347

**Wunderschöne Maisonettewohnung in HH-Schnelsen**

Dachgeschosswohnung mieten in Hamburg

Zylberbergstr. 9
22457  Hamburg
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Miete zzgl. NK
893.00 €
Miete inkl. NK
1,223.00 €
Mietpreis/ m²
9.50 €
Nebenkosten
330.00 €
Heizkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,679.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
94 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
113.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
Im Untergeschoß erwartet Sie der großzügige und helle Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon und das Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über schönes Stäbchen-Parkett. Auf gleicher Ebene befindet sich die Küche mit einer hellen Einbaubauküche. Die untere Etage schließt mit einem großen Wannenbad ab. Über den geräumigen Flur gelangt man über die Treppe mit Holzstufen in die obere Etage. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Angrenzend befindet sich eine große Abseite, die vielseitig genutzt werden kann.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Küche, Waschmasch.-Anschluss, WG-Geeignet, Zimmer

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 76 Wohneinheiten, 53 Parkplätzen und 17 Stellplätze in einer Tiefgarage. Mit optimalen Wohnungsgrößen von 57 bis 94 m² sind die Wohnungen sowohl für Singles als auch für Familien geeignet. Innerhalb der Anlage steht den kleinen Mitbewohnern ein Spielplatz mit Spielgeräten und einem großen Sandkasten zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit einem Personenaufzug. Eine Gemeinschafts-Waschküche und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz oder ein Carport-Stellplatz anzumieten.

Derzeit wird die Wohnung noch von unseren Mieten bewohnt.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns vorab Ihre Unterlagen (Personalausweiskopie, SCHUFA-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise). an silvana.danielczyk@covivio.immo zuzusenden

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart, nach Ablauf von 12 Monaten gilt wieder die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 893,00 EUR

Schnelsen ist ein familienfreundlicher sowie grüner Stadttei und befindet sich im Nordwesten Hamburgs. Viele kleine Parkanlagen in der Nähe erlauben den Kindern Freiraum und den Erwachsenen Erholung. Die gut besuchte Einkaufsstraße "Frohmestraße" liegt im Zentrum des Stadtteils und bietet eine Vielzahl von Geschäften. Die Innenstadt ist über die Autobahn 7 in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Der Stadtteil Schnelsen liegt im nordwestlichen Teil von Hamburg. Durch die Anbindung an die Autobahn (A7) sowie durch öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl die Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums und die des Umlandes gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteilkern in wenigen Gehminuten erreichbar.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 38080561

Anbieter-Objekt-ID: 0348.017283-047-1633347

Ihr Ansprechpartner

Silvana Danielczyk

Essener Straße 66

46047 Oberhausen

Ihr Anbieter

Frau A. Mora

- -

Essener Straße 66

46047 Oberhausen

IPA Business Partner

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