Immonet-Nr.: 38080135

Anbieter-Objekt-ID: A96VQ3E_2RYHY4R-2126310

Große 2 Zimmerwohnung gerade komplett saniert

Etagenwohnung mieten in Köln

Niehler Straße 46
50733  Köln
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Miete zzgl. NK
1,230.00 €
Miete inkl. NK
1,420.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,460.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
82 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
88 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung ist gerade komplett saniert worden.

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde hochwertiger, moderner Laminat verlegt.
Die Wände und Decken sind weiß gestrichen.

Sämtliche Innentüren- und Zargen wurden erneuert.

Das Badezimmer wurde komplett saniert. Hier wurden die Wände deckenhoch mit weißen Fliesen gefliest. Der Boden ist mit anthraziten Fliesen ausgelgt worden.
Im Badezimmer befindet sich ein Hänge-WC, eine Badewanne, ein Waschtisch sowie ein Anschluss für die Waschmashine.

In der neuen Küche wurde der Boden mit anthraziten Fliesen gefliest. Es wurde ein Fliesenspiegel -weiß- angebracht.

Ein besonderes High­light ist das riesige Wohnzimmer mit ca. 40 m².

Das Haus wurde gerade energetisch saniert. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmputz versehen. Das Haus bekam einen neuen Anstrich. Die Fensterscheiben wurden 3-fach verglast.

Am Haus sind zur Zeit noch Restarbeiten durchzuführen, u.a. wird die Hauseingangstür erneuert, das Treppenhaus wird noch verschönert.

Der äußerst beliebte Stadtteil Nippes ist geprägt durch die sehr gute Infrastruktur. In ca. 5 Minuten ist die Neusserstrasse zu erreichen, daher sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr günstige Verkehrsanbindung an diverse Autobahnen, der Kölner Hauptbahnhof ist in nur 3 Straßenbahnstationen zu erreichen!

MIetkriterien:
- Positive Schufa-Auskunft
- Regelmäßige Einkünfte aus Arbeit/Rente

Immonet-Nr.: 38080135

Anbieter-Objekt-ID: A96VQ3E_2RYHY4R-2126310

Ihr Ansprechpartner

Jörg Becker

Kölner Str. 72

50226 Frechen

Ihr Anbieter

WESM-WOS Industrie-, Gewerbe- und Wohnungsbaugesellschaft mbH

Jörg Becker

Kölner Str. 72

50226 Frechen

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