Immonet-Nr.: 38078939

Anbieter-Objekt-ID: 430/20.9-890-1052890

***Familien aufgepaßt, hier ist Ihr massives und modernes Passivhaus mit Einliegerwohnung!***

Sonstiges Haus kaufen in Berlin

13591  Berlin
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Kaufpreis
655,999.00 €
Courtage für Käufer
Die Provision in Höhe von 7,14% (inkl.ges.USt) ist von den Käufern nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und an den Makler zu zahlen.
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
829 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
101.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
Energiestandard
  • Passivhaus nach PHPP
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas

Den Käufer erwartet ein massives Passivhaus (Fa.Isorast-Beton) mit nordischem Aussenklinker! Der Lüftungswärmeverlust ist bei dieser Bauweise deutlich reduziert (siehe Energieausweis).
Es erwartet Sie ein Haus mit zwei Wohnungen, die Sie alleine bewohnen und / oder die Einliegerwohnung vermieten könnten. Alternativ hat aber auch Ihre große Familie genügend Platz im kompletten Haus! Dazu noch ein sehr liebevoll angelegter und gepflegter Garten!

Der Ortsteil Staaken liegt im sog. Naturraum und gehört zum Bezirk Spandau von Berlin. Dicht an der Landesgrenze zu Brandenburg bietet Staaken auch modernes Wohnen für zahlreiche junge Familien. Dazu trägt die optimale Infrastruktur mit Kita, Schulen sowie ärztlicher Versorgung bei. Einkaufsmöglichkeiten sind in dem Nahbereich zu erreichen, zum Teil auch fußläufig! Über das vorhandene Straßennetz erreichen Sie zügig den Weg in die City Spandaus und Berlins. Dafür stehen Busse und die S-Bahn zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SEIT DEM 13.06.2014 GELTENDE WIDERRUFSRECHT FÜR FERNABSATZVERTRÄGE, d.h. Jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag ist deshalb belehrungspflichtig und widerrufbar. (siehe Dokument zum Download)
Im Namen der Verkäuferseite sind wir gehalten, nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, sowie Ihrer Telefonnummer und Emailadresse zu beantworten
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sie beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Angebote verfügbar - Besuchen Sie unsere HOMEPAGE oder kontaktieren Sie uns via Email/Telefon - vielleicht ist die für Sie passende Immobilie dabei!

Raumaufteilung:
Die Aufteilung der zwei Wohnungen ist effizient gelöst, so dass jede Partei einen hälftigen Teil der Immobilie nutzen kann. Vorliegend haben wir eine gemütliche Ausstattung, die dem Nutzen der Verkäuferseite entspricht! Details erfahren Sie bei einer Besichtigung.

Immonet-Nr.: 38078939

Anbieter-Objekt-ID: 430/20.9-890-1052890

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Ihr Ansprechpartner

Olaf Karras

Kurfürstendamm 194

10707 Berlin

Ihr Anbieter

TERRA DOMUS APARTMENTS GmbH

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10707 Berlin

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