Immonet-Nr.: 38078794

Anbieter-Objekt-ID: 19-0486-756279

Helle große 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage am Mediapark

Maisonette kaufen in Köln

Erftstr. 16
50672  Köln
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Kaufpreis
799,995.00 €
Kaufpreis/ m²
4,419.86 €
Hausgeld pro Monat
338.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
181 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1902
Denkmalschutz
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Keller
  • Gäste-WC
- Gas-Etagenheizung
- 2 Klimageräte in Galerie und Schlafzimmer
- 2 Bäder
- geölte Vollholz-Eichen-Böden
- jedes Zimmer mit Internet - und TV-Anschluss
- Vollholzfenster und Velux-Dachflächenfenster
- Verdunklungs- und Beschattungsrollos
- Kellerraum
- kein Aufzug vorhanden

Mitverkauft werden: Einbauküche mit Markengeräten Miele: Kühlschrank, Tiefkühler, Backofen, Herd, Spülmaschine, Einbauregale in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmerschrank in Schräge, Badezimmereinrichtung, Klimaanlagen, Preis: 18.000,-- EUR

Diese angebotene Immobilie besticht vor allem durch die zentrale Lage mit dem schönen Ausblick auf den Mediaparkteich. Die Anbindung ist sehr zentral und Sie können sowohl zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto alles schnell erreichen.

- Maisonette-Wohnung mit Wohnebene und evtl. Büro, Spitzboden zum Schlafbereich
- Haus erbaut im Jahre 1902
- Eckhaus mit 3 offenen Seiten zu Belichtung
- Dachneubau und Wohnungsausbau aus 2007
- Kernsanierung des Hauses 2007
- Teilung der Wohnung in 2 Grundbücher (43 m² und 137 m²)
- Ebene 1: offene Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, großes Arbeitszimmer mit möglichem separaten Eingangsbereich
- Ebene 2: Galerie mit Wendeltreppe, Schlafzimmer, Masterbad

Der Stadtteil Neustadt-Nord liegt in der Mitte der Stadt Köln nordwestlich der Altstadt.
- Grundschulen und Kitas in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 10 Min, mit Auto in 5 Min erreichbar
- Besonderheiten: Mediapark, Kino, Klingelpützpark

Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 7 Min, Bus/Bahn 10 Min
- Köln HBF: Auto 6 Min, Bus/Bahn 10 Min
- Köln Flughafen: Auto 23 Min., Bus/Bahn 30 Min
- Autobahn: gute Anbindung an die A57, 59
- S-Bahn Haltestelle Christophstr./Mediapark: 3 Gehminuten, Linie 12 (Merkenich - Zollstock Südfriedhof), 15 (Ubierring - Chorweiler), Haltestelle Köln Hansaring: 9 Min zu Fuß, S11, S6, S12, S13, S19

IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Mehr Infos unter www.immobilen-company.net

Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 38078794

Anbieter-Objekt-ID: 19-0486-756279

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Ihr Ansprechpartner

Indre Kromelyte

Dürener Str. 149

50931 Köln

Ihr Anbieter

Immobilien Company Petra Emmer e. K.

Petra Emmer

Dürener Str. 149

50931 Köln

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