Immonet-Nr.: 38078686

Anbieter-Objekt-ID: 1800-285509

Baugrundstück in der Wasserstadt Fürstenberg/Havel

Wohngrundstück kaufen in Fürstenberg

Zehdenicker Straße
16798  Fürstenberg
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Kaufpreis
35,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Provision beträgt 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer und wird vom Gesamtkaufpreis berechnet. Sie gilt als verdient, mit Abschluss des Kaufvertrages und ist vom Käufer an den vermittelnden Makler am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung zu zahlen.
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Grundstücksfläche ca.
926 m²

Das angebotene Baugrundstück befindet sich am Ende der Zehdenicker Straße in einer ruhigen Wohnlage.
Es ist straßenseitig ca. 26 m breit und ca. 35,6 m tief. Die endgültige Vermessung hat noch nicht stattgefunden. Diese gibt der Verkäufer in Auftrag, die Kosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Für das Areal liegt eine positive Bauvoranfrage für die Bebauung mit einem Eigenheim vor. Innerhalb von 3 Jahren ab Eigentumsübergang ist das Grundstück zu bebauen.
Die Fläche ist mit etwas Wildwuchs bestanden. Lediglich im bürgersteignahen Bereich stehen einige Bäume und Sträucher. Sollten diese störend für die Baumaßnahme sein, stellt der Eigentümer die Zustimmung zur Fällung in Aussicht.
Dieses Angebot richtet sich an Familien oder Käufer, die sich sehr zügig ein eigenes, neues Haus errichten möchten.

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Fürstenberg/Havel. Es ist ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben wird das Grundstück von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Fürstenberg selbst ist über die Bundesstraße 96 von Berlin aus in nördlicher Richtung zu erreichen. Die Bahnstrecke Berlin-Stralsund und Berlin-Rostock tangieren die Stadt. Röblinsee, Schwedtsee und Baalensee sind durch die schiffbare Havel verbunden und stellen so den Wasserweg dar. Als Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte ist die Wasserstadt Fürstenberg bereits sehr bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kita, Bahnhof sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Eine besondere Attraktion für Touristen ist die Fahrraddraisinenstrecke, die von Fürstenberg über Himmelpfort nach Lychen führt. Wanderer und Erholungssuchende können sich an unserer wunderschönen Natur erfreuen, für Radler ist der Radwanderfernweg von Berlin nach Kopenhagen vorgesehen. Angler, Badegäste und Bootsfahrer profitieren von den zahlreichen Seen unserer Umgebung.

Erschließung und Versorgungsanlagen: Alle Leitungen für Strom, Wasser/Abwasser, Telefon und Erdgas liegen im Straßenkörper an.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.


Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immobilien-, Handels- und Service GmbH Fürstenberg, Uferweg 7, 16798 Fürstenberg, Tel.: 033093-36977, Fax: 033093-36978, und Mail: ihs-immobilien@t-online.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben, im Einzelfall z.B. bei der Übersendung von Objektunterlagen), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

(Ende der Widerrufsbelehrung)

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Muster- Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien-, Handels- und Service GmbH Fürstenberg, Uferweg 7, 16798 Fürstenberg, Fax: 033093-36978, Mail: ihs-immobilien@t-online.de.

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Bestellt am (*)/erhalten am (*)

Name des/der Verbraucher(s):

Anschrift des/der Verbraucher(s):

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

__________________
Datum

(*) Unzutreffendes streichen.

Immonet-Nr.: 38078686

Anbieter-Objekt-ID: 1800-285509

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