Immonet-Nr.: 38077834

Anbieter-Objekt-ID: AIB 12572-2685

Neuer Kaufpreis! Erstklassige Architektenvilla - mit Kamin und Pool!

Einfamilienhaus kaufen in Falkensee

14612  Falkensee
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Kaufpreis
849,000.00 €
Kaufpreis/ m²
5,145.45 €
Courtage für Käufer
7,14% vom KP inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
1,017 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
72 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: G

Es handelt sich um eine erstklassige, energieeffiziente 4-Zimmer-Architektenvilla, welche im Jahre 2005 auf einem
ca. 1.017 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 165 qm reine Wohnfläche:

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer, moderne Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Sonnenterrasse, Arbeitszimmer, Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Whirlpool, Kinderzimmer

Dachboden:
Spitzboden

Die Villa wurde 2014 aufwendig renoviert und befindet sich in einem sehr guten neuwertigen Gesamtzustand und zeichnet sich u.a. durch eine hochwertige Gesamtausstattung aus.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: gärtnerisch gestaltetes Süd-West-Grundstück mit schöner Sonnenterrasse, 34 qm großer, exklusiver Swimmingpool mit Winterplane , Sicherheitssystem, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Hauswasserenthärtungsanlage, energiesparende Beleuchtung innen und außen, eigener Brunnen für die Gartenbewässerung, 3-fach-Verglasung, elektrische Jalousien, Zaunanlage mit elektrischem Torantrieb, massive Doppelgarage mit einem elektrischen und gedämmten Sektionaltor.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher und Solar von Wolff.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine gefragte Adresse in guter Lage von Falkensee - nahe der Stadtgrenze zu Berlin-Spandau, unweit des Falkenhagener Sees!

Unser Service für Eigentümer
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Immonet-Nr.: 38077834

Anbieter-Objekt-ID: AIB 12572-2685

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Ihr Ansprechpartner

Christian Gérôme

Hubertusallee 18

14193 Berlin

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