Immonet-Nr.: 38077753

Anbieter-Objekt-ID: 4.02-1736551

2-Raum-Paradies / tolle Ausstattung / Nähe Kulkwitzer See

Erdgeschosswohnung mieten in Leipzig

Am Sonneneck
04207  Leipzig
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Miete zzgl. NK
609.00 €
Miete inkl. NK
744.00 €
Nebenkosten
135.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,218.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
67.65 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
24.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.
Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.

Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 55) sorgen für niedrigste Nebenkosten!

In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten.

Die Hofgärten:
Auf dem 6.900 m² großen Grundstück nahe des Kulkwitzer Sees entstehen 3 Wohngebäude mit dazugehöriger Tiefgarage.

Im ersten Bauabschnitt werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 35 Wohnungen (zwei bis vier Zimmer) errichtet.

33 Wohnungen sind per Aufzug erreichbar, komplett barrierefrei konzipiert
und verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse.

Ein großer attraktiver Gartenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung:
Diese wunderschöne helle Wohnung ist so gelegen, dass die Sonne die beiden Räume mit Luft durchflutet. Die knapp 9,50 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen mit Familie und Freunden ein.

Diese Wohnung gibt es auch im 1. OG mit identischen Proportionen.

Bau-Stand:
Der Erstbezug ist zum 01.12.19 geplant.


Weiteres:
Vereinbaren Sie mit uns einen Termin!

Frau Ingrid Dufke: 0341 - 984 11 60

Immonet-Nr.: 38077753

Anbieter-Objekt-ID: 4.02-1736551

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Ihr Ansprechpartner

Ingrid Dufke

Waldstraße 86

04105 Leipzig

Ihr Anbieter

Atrium Baubetreuungsgesellschaft mbH

Ingrid Dufke

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