Immonet-Nr.: 38077712

Anbieter-Objekt-ID: 3568-532077

Krefeld-Bockum direkt am Zoo! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Erdgeschosswohnung kaufen in Krefeld

47800  Krefeld
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
129,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,224.14 €
Courtage für Käufer
Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
58 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
143 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: GAS

- sehr gepflegtes Wohnhaus

- guter Wohnungsgrundriss

- neuwertiger Laminatboden

- großer Wohn- und Essbereich

- schöner überdachter Balkon

- uvm.

Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer. Diese Wohnung ist in beiderlei Hinsicht sehr interessant!

Gelegen im Herzen Bockums direkt am Zoo -eine der wohl gefragtesten Lagen Krefelds-, wird Sie bereits das sehr gepflegte Treppenhaus begeistern. Die gesamte Anlage wird sehr gut in Schuss gehalten und der engagierte Hausmeisterservice übernimmt alle notwendigen Dienste (Winterdienst, Rausstellen der Mülltonnen, etc.)!

Die Wohnung selbst ist mit einem modernen Laminatboden ausgelegt. Das offene und sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen tollen Blick in die grünen Gärten der umliegenden Nachbarhäuser.
Mit einem kleineren Schlafzimmer, der schönen Küche (Öffnen zum Essbereich möglich!) und einem gepflegten Duschbad, teilt sich die Wohnfläche von etwa 58 m² ideal auf.

Bei einer Vermietung ist mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von etwa € 460,- zu rechnen. Gerechnet auf den Kaufpreis ergibt sich somit eine gute Rendite von 4,3%!

Weitere Details in Form von einem Grundriss und der genauen Adresse senden wir Ihnen sehr gerne auf schriftliche Anfrage zu. Wir freuen uns auf Sie!

Eine der besten Wohnadressen von Krefeld-Bockum! Die Immobilie besticht durch die ruhige Lage und dennoch beste Zentralität. Kenner wissen, wie selten hier Immobilien in den offiziellen Verkauf kommen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen - auch mit Bus und Bahn. Schulen, Ärzte, Banken, etc, alles fußläufig zu erreichen. Und auch in der City sind Sie in wenigen Minuten.

Der Krefelder Stadtwald in nächster Nähe. Sportvereine, Restaurants, Golfplätze, etc., diese Lage ist wirklich perfekt!

Eine sehr interessante Wohnung in einer äußerst gepflegten Wohnanlage! Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, beides ist denkbar.

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 27jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2018

Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 38077712

Anbieter-Objekt-ID: 3568-532077

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Kristopher Kersting

Uerdinger Straße 242

47800 Krefeld

Ihr Anbieter

Kersting Immobilien Fachbüro GbR

Kristopher Kersting

Uerdinger Straße 242

47800 Krefeld

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.