Immonet-Nr.: 38076561

Anbieter-Objekt-ID: 84-0459070004-177005

Etwas besonderes: 2-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

Etagenwohnung mieten in Köln

Vorsterstr. 89
51103  Köln
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Miete zzgl. NK
577.76 €
Miete inkl. NK
712.76 €
Nebenkosten
135.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,733.28 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55.93 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
25.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
361 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1958
  • Kabelanschluss
  • Etage: 1
  • Keller
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Diese Wohnung befindet sich in im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Kalk, unweit der Köln- ARKADEN und dem Kölner Autobahnring Die Wohnung besticht durch die Tatsache, dass sie vor Einzug noch komplett renoviert wird, Das heißt u.a. dass ein neues Bad eingebaut wird. Dabei ist der Grundriss der Wohnung sehr gemütlich geschnitten außerdem verfügt die Wohnung über einen Sonnenbalkon Der Wohnraum wird über eine Zentralheizung beheizt, so dass Sie den Verbrauch und die Kosten selber im Griff haben. Beim Kosten sparen helfen ihnen auch die Isolierten Kunststoffrahmen Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und sehr Lichtdurchflutet Die Küche ist sehr groß, aus dem Grund kann sie auch als Wohnküche genutzt werden. Alle Dinge die das Leben erfordert, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Kalk- ein klassischer Kölner Stadtteil!!

Mittendrin statt nur dabei! Diese Aussage passt sehr gut zu der Lage dieser Wohnung. Köln Kalk liegt auf der rechten Rheinseite in Nord-östlichen Bereich. Von hier aus haben Sie das tägliche Leben fußläufig im Griff, obwohl sie dabei sehr ruhig in einer Seitenstraße wohnen.Alles, was Sie benötigen, finden Sie vor der Haustüre. Angefangen von der Pizzeria, den KÖLN- ARKADEN, die nur wenige Meter entfernt sind, über Ärzte bis hin zu allen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Von hier aus erreichen sie die Kölner Innenstadt binnen weniger Minuten. Auch die Autobahnen sind gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Immonet-Nr.: 38076561

Anbieter-Objekt-ID: 84-0459070004-177005

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