Immonet-Nr.: 38075272

Anbieter-Objekt-ID: 1801-29-M-1404410

Exklusives Wohnen - Exklusives Lebensgefühl.

Etagenwohnung mieten in Essen

Bargmannstraße 11
45127  Essen
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Miete zzgl. NK
1,570.00 €
Nebenkosten
263.00 €
Heizkosten
88.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,710.00 €
Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
137.06 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
Diese exklusive 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit repräsentativem Eingangsbereich und Reihenhauscharakter verfügt über folgende komfortable Ausstattung:

- private Waschküche
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- zwei Badezimmer (Wannen- und zusätzliches Duschbad)
- Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon
- großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur
Terrasse
- Terrasse mit Süd-Westausrichtung
- Küche mit Einbauküche
- bodengleiche Dusche inkl. Glasabtrennung
- praktische Abstellkammer
- Wände mit einer weiß gestrichenen Malerflies-Tapezierung
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- kontrollierter Wohnraumentlüftung
- bodentiefen Fenstern im Wohnbereich
- elektrischen Rollläden

Exklusiver Neubau in grüner Lage mitten in der Innenstadt

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Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.570,00 EUR

Seit 2010 entsteht in exklusiver Lage auf einem etwa 13 Hektar großen Areal zwischen Essener Innenstadt und Universität ein Viertel zum Wohnen, Arbeiten und Erholen: Die grüne Mitte Essen. Wo einst Güterzüge be- und entladen wurden, entsteht ein lebendiges, urbanes und grünes Quartier, dass das Bild der Ruhrgebietsstadt prägen wird. Das Quartier überzeugt durch weitläufige Grün- und Wasserflächen, umgeben von moderner Architektur. Eine grüne und ruhige Oase abgeschirmt vom pulsierenden Großstadtleben, aber dennoch mittendrin.
Die Lage kann also nicht besser sein: Innenstadtnah und im Grünen. Für eine hohe Aufenthaltsqualität und Entspannung sorgen im Quartier Limbecker Höfe die Grün- und Wasserflächen zwischen den Wohngebäuden. Die Architektur der Häuser, die Ausstattung der Wohnungen sowie die Gestaltung der Außenanlagen fügen sich in das Gesamtkonzept der Stadt Essen zur Entwicklung der nördlichen Innenstadt ein.
Aufgrund der zentralen Lage des Standortes sind die infrastrukturellen Gegebenheiten optimal: sowie Gastronomie, Apotheke, Ärzte, Kirchen, Schulen, Kindergärten und -tagesstätten sind fußläufig erreichbar. -gute Anbindung an den ÖPNV, die Haltestelle Berliner Platz, einer der wichtigsten Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs in Essen ist fußläufig in 3 Min zu erreichen -Hauptbahnhof mit ÖPNV oder PKW in ca. 6 Minuten zu erreichen A40, A42 sowie A52, dem gesamten Stadtgebiet, wie z.B. der Baldeneysee, der Stadtwald oder der grüne Rad- und Wander-Highway Rheinische Bahn, der direkt am Universitätsviertel - Grüne Mitte Essen beginnt, laden zur Erholung , Freizeit oder sportlichen Aktivitäten ein.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38075272

Anbieter-Objekt-ID: 1801-29-M-1404410

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Ihr Ansprechpartner

Katrin Peter

Ihr Anbieter

Vivawest Wohnen GmbH

- -

Nordsternplatz 1

45899 Gelsenkirchen

IPA Business Partner

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