Immonet-Nr.: 38074706

Anbieter-Objekt-ID: 2100-2189464

Aufgepasst - Großzügiges Wohnobjekt mit tollem Grundstück!

Mehrfamilienhaus kaufen in Roßbach

53547  Roßbach
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Kaufpreis
440,000.00 €
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Zimmer
44
Anzahl Parkflächen
10
Wohnfläche ca.
1,222 m²
Grundstücksfläche ca.
3,222 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1905
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Terrasse
- doppelt verglaste Fenster
- Terrasse
- Balkon
- Keller
- PVC- und Laminatböden

Einzigartige Gelegenheit: Dieses sehr große Objekt bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten der Nutzung (Mehrfamilienhaus, Pflegeheim, Seniorenheim). Das Ursprungsgebäude stammt von 1905 und wurde ca. in den 60er Jahren durch ein weiteres Gebäude erweitert. Das komplette Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen. Jede Etage verfügt über Schmutz- und Wäscheräume sowie WC und Duschräume. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine größere Wohneinheit mit ca. 132 m² Wohnfläche. Zu der Immobilie gehört ebenfalls eine separate Wohneinheit, welche um 1900 erbaut und 1996 saniert wurde. Aktuell verfügt das Objekt über folgende Ausstattung: große Industrieküche, 44 Zimmer, mehrere Badezimmer, PVC- und Keramikbodenbeläge, Gasheizung, doppelt isolierte Fenster etc. Das Nebengebäude besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit insgesamt ca. 100 m² auf fünf Zimmer aufgeteilt. Im gesamten Objekt ist Ihre Kreativität gefragt. Es gibt viele Möglichkeiten dieses wunderbare Objekt umzubauen. Möglich wären z.B. 14 separate Wohneinheiten, ein neues modernes Pflegeheim, oder auch ein großes Mehrfamilienhaus. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ein hübscher Garten sowie eigene Parkplätze runden dieses tolle Angebot ab.

Preisinformation:
10 Stellplätze

Diese sehr großzügige Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Rossbach, einem Kurort in der wunderschönen Landschaft von Wied. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Busanbindungen etc. befinden sich alle vor Ort. Schulen sind ca. 10 km weit entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 20, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38074706

Anbieter-Objekt-ID: 2100-2189464

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Philosophenstraße 116

35396 Gießen

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