Immonet-Nr.: 38073581

Anbieter-Objekt-ID: MT KH 13503 11.09.19.11 (1/113)-384449

Idylissches Baugrundstück im nördlichen Rand von Berlin mit Entspannung am Berliner Forst

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

13503  Berlin
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Kaufpreis
578,900.00 €
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Die Provision bezieht sich auf den im Gesamtpreis enthaltenen Grundst.-Preis in Höhe von € 395000,-
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
638 m²
Zustand
Projektiert
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
Solide Ausstattung zum fairen Preis
- komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte
- inkl. 75 cm Kniestock/Drempel
- modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe
- integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, sämtliche Ausstattungen von Markenherstellern
- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele
- dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen einflügligen sowie einem bodentiefen zweiflügeligen Terrassentürelement
- alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben
- Fensterbänke innen aus Gussmarmor
- farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich
- verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente
- Vollholztreppe in Buche viertel- oder halbgewendelt
- hochwertige Innentüren
- Ausstattung mit Rauchmeldern

Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und innen beeindruckt die Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis.

Das Angebot beinhaltet:
- Grundstückspreis
- Erdarbeiten
- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung
- KfW Effizienzhaus55 nach EnEV 2016 inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Das idylissche Baugrundstück befindet sich in hervorragenden Lage mit herrlicher Natur (direkt am Berliner Forst), einer Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Ausrichtung des Grundstückes ist südost und befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße. Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie die Havel und der Tegeler See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Berlin-Schulzendorf ist ca. 5 - 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Innerhalb von 30 Mintuen befindet man sich im Herzen Berlins. Die Autobahn A111 ist ebenfalls ca. 5 - 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen.
Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden

Immonet-Nr.: 38073581

Anbieter-Objekt-ID: MT KH 13503 11.09.19.11 (1/113)-384449

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Michelé Trautsch

Mattenbuder Pfad 13

13503 Berlin

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Gerhard Immobilien

Michael Gerhard

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