Immonet-Nr.: 38071210

Anbieter-Objekt-ID: SBI 10123-1341756

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Mehrfamilienhaus kaufen in Ludwigshafen

67065  Ludwigshafen
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Kaufpreis
405,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,711.82 €
Courtage für Käufer
5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.
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Zimmer
10
Wohnfläche ca.
236.59 m²
Grundstücksfläche ca.
240 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Dachboden
  • Vermietet
Hofbereich mit Sitzgelegenheit, Keller, Balkon, ÖL-Zentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster

LU.-MUNDENHEIM: Ordentliches 3-FH mit 2 weiteren Wohneinheiten zu verkaufen! Schöner Hofbereich mit Sitzgelegenheit und Vollunterkellerung gehören zu dem Objekt dazu!

Befeuerungsart: ÖL-Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen, zweckmäßigen Zustand, dass zu einer Vermietung benötigt wird.

Des Weiteren befindet sich das Objekt in einem einfachen Zustand.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 236,59 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m²


RAUMAUFTEILUNG ; 3-FH:

EG:
- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad

1. OG:
- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad

2. OG:
- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad, Balkon

KG:
- Kellerräume, Heizraum, Tankraum


RAUMAUFTEILUNG ; 2 WOHNEINHEITEN:


NEBENGEBÄUDE:
- 2 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, DU/-Bad

NEBENGEBÄUDE - SOUTERRAIN:
- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad


INFO:

- DAS OBJEKT IST VOLL VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- DIE JAHRESKALTMIETE BETRÄGT AKTUELL: € 34.000,-


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Mundenheim.

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38071210

Anbieter-Objekt-ID: SBI 10123-1341756

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Ihr Ansprechpartner

Samed Büyükcorak

Sieglindenstraße 31

67059 Ludwigshafen

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