Immonet-Nr.: 38069937

Anbieter-Objekt-ID: 4-19-020-1442453

Oberursel: Mitten im Leben, großzügige, schicke Stadtwohnung mit 2 Balkonen

Etagenwohnung kaufen in Oberursel

61440  Oberursel
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Kaufpreis
397,000.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
103 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
15.02.2020
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 2
  • Keller
Optional zur 4-Zimmer-Wohnung ausbaubar
Einbauküche (inkl. Waschmaschine)
2019 modernisiertes Gäste-WC
2 Balkone
Parkmöglichkeit im Hof
1 TG-Stellplatz kann angemietet werden
Waschküche
Fahrradkeller
Kellerraum ca. 8 m²

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 103 m² liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienwohnhauses. Sie war ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert und kann wieder zu dieser umgebaut werden.

Aktuell erstreckt sich der Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon über die Zusatzfläche des vierten Zimmers und davor wurde eine gemütliche Wohndiele eingerichtet. Das Schlafzimmer mit ebenfalls angrenzendem Balkon und das Kinderzimmer sind, wie die ganze Wohnung, sehr hell und freundlich gestaltet.
Das Gäste-WC wurde 2019 komplett erneuert und entspricht einem neuzeitlichen, klassischen Look. Das große Bad ist gepflegt, im älteren Fliesenstil gehalten und ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.
Eine moderne, sehr geräumige Einbauküche, mit Spülmaschine und Waschmaschine von Miele, ist passgenau integriert und wartet auf Sie - genauso wie die anderen gut geschnittenen Räume dieser schönen Oberurseler Stadtwohnung.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Oberursel. Die U-Bahnhaltestelle vor der Tür oder nur 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof bieten Ihnen einen direkten Zugriff auf die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Autobahn A 661 befindet sich ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

Abgerundet wird die urbane Struktur von Oberursel durch das breite Angebot an Freizeit, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Spielplatz und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine ausgezeichnete Wohnlage zwischen City und Natur (Naturpark Hochtaunus - herrliches Naherholungsgebiet).

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
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Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Stichworte:
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019

Immonet-Nr.: 38069937

Anbieter-Objekt-ID: 4-19-020-1442453

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