Immonet-Nr.: 38069530

Anbieter-Objekt-ID: 110919-584547

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (komplett vermietet)

Mehrfamilienhaus kaufen in Hamburg

21107  Hamburg
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Kaufpreis
998,000.00 €
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Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
380 m²
Grundstücksfläche ca.
1,117 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1958
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
65.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Waschraum
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Mehrfamiliehaus:
Massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (komplett vermietet)
mit Teilkeller/Souterrain, einer großen Loggia und 4 Stellplätzen.
Heizung: Gaszentralheizung neu mit Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage.
Fenster: 3-fach isoverglaste, weiße Kunststoff-Fenster.
Generell: das Haus wurde 2016 entkernt und komplett mit neuer Außenhaut nach KFW 55 Standard versehen. Das Dach, die Heizung, die Dämmung, die Fenster und u.v.m. wurden komplett erneuert. Energieausweis vorhanden.
Für Anleger - schon aus energetischer Sicht - eine interessante Immobilie in überschaubarer Größenordnung und gutem Zustand !

"Übernehmen Sie, wir helfen gerne !"

Ruhige Wohngegend:
Unmittelbare Nähe zur Dove-Elbe
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar - die City von Hamburg und der Hafen in ca. 15 Min.
BAB -, Bahn - Busanbindung in alle Richtungen

Raumaufteilung:
Unterschiedlich, da 5 Wohneinheiten (Mehrfamilienhaus)
Wohn-/Nfl. 320m² + 50m² Souterrain

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 38069530

Anbieter-Objekt-ID: 110919-584547

Ihr Ansprechpartner

Heidi Laut

Langenbeker Weg 4a

21077 Hamburg

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Laut Immobilien

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