Immonet-Nr.: 38067670

Anbieter-Objekt-ID: 42490101-02172-2339682

*** Erdgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Garage im Zentrum ***

Erdgeschosswohnung kaufen in Bönen

59199  Bönen
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Kaufpreis
139,000.00 €
Hausgeld pro Monat
300.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
74 m²
Baujahr
1978
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
182 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

- Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
- Schnellstmöglich einzugsbereit - bereits möbliert!
- Frisch in 2019 renoviert
- Neue elektrische Rollladenantriebe in den Wohn- u. Schlafzimmern
- Großzügiger Kellerraum (2019 saniert)
- 2 Balkone
- Garage
- Sparsame Heizungsanlage aus 2018
- Professionelle Hausverwaltung

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Reihenhaus im Zentrum von Bönen mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1978 in konventioneller Bauweise errichtet.

Die hier angebotene lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde erst 2019 letztmalig renoviert und modernisiert. Die Wohnung wird bevorzugt möbliert verkauft.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich im Flur. Links ist eine Nische für Ihre Garderobe. Rechts vom Flur befindet sich das Tagelicht-Duschbad und die beiden Schlafzimmer. Das kleinere Zimmer hat Zugang zu einem großzügigen Balkon. Unterhalb des Balkons befindet sich ein kleiner Garten, der ausschließlich von den Bewohnern der Wohnung gestaltet wird.
Gegenüber der Eingangstür finden Sie einen weiteren Flur, von dem aus Sie die Einbauküche und das Wohnzimmer erreichen. Der Herd und die Abzugshaube in der Küche wurden erst vor 2 Monaten eingebaut.
Vom großzügigen Wohnzimmer mit Essecke betreten Sie Ihren zweiten Balkon - je nach Sonnenstand können Sie hier mit der Sonne wandern.
Ein großzügiger Kellerraum und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Das angegebene Hausgeld versteht sich inklusive Heizung und Wasser.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch absolut zentralen Lage von Bönen. Es sind nur wenige Schritte zur Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Bönen mit seinen ca. 18.000 Einwohnern gehört zum Kreis Unna und liegt zwischen Ruhrgebiet und Soester Börde. Für Familien sind genügend Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Ärzte vor Ort. Die Liste der Sportvereine reicht von Fußball über Reiten bis Turnen und Handball - hier kann man sich austoben. Neben einem Museum gibt es viele Parkanlagen und schöne Bauwerke.
Es besteht ein hervorragender Anschluss an die BAB 2. Die umliegenden Städte Hamm, Unna und Kamen sind schnell erreicht. Bönen besitzt einen Bahnhof und befindet sich an der Bahnstrecke Hamm-Hagen.

Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unseren Büros in Unna oder Werl statt.

Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Unterlagen zur Wohnung, wir stellen Ihnen die Wohnung in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit der Immobilie. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Wohnungsbesichtigung mit einem Einzelbesichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Immonet-Nr.: 38067670

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Ihr Ansprechpartner

Mathias Moberg

Ulricherstraße 1

59494 Soest

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